El primer ministro Anthony Albanese ha adoptado una reciente recorte de tasas de RBA, aunque los expertos temen que esta decisión tenga un precio para más australianos del mercado inmobiliario.
El martes, el Banco de la Reserva de Australia decidió reducir la tasa de efectivo por tercera vez este año, por 25 puntos básicos y alcanzó el 3.60 %.
En una hora, el Sr. Albanese elogió la decisión, como resultado de los esfuerzos de su gobierno para abordar el costo de vida.
‘Las tasas de interés se han reducido nuevamente. Esto significa que los australianos están pagando menos por sus hipotecas ”, dijo.
‘Estamos trabajando duro para ayudar a las familias a expensas de la vida. Todavía hay cosas que hacer y estamos enfocados todos los días. ”
El anuncio cayó en los oídos sordos, muchos australianos señalaron la decisión, aumentan la demanda de vivienda y eventualmente aumentan los precios.
“Históricamente, las tasas de interés se reducirán cada vez y los precios de las viviendas aumentarán”, dijo Osselen al Daily Mail.
‘Reducción de la banda de tasas de interés. Esto aumentará sus préstamos y puede reducir los pagos mensuales de la hipoteca, por lo que si ya tiene una hipoteca, es muy agradable si está buscando volver a comprarlo.
‘Puede reducir sus pagos en un nuevo préstamo hipotecario porque tiene que pagar un menos mensual.
El primer ministro Anthony Albanis ha adoptado la decisión de la RBA de reducir la tasa de efectivo el martes, diciendo que su gobierno se está centrando en el “costo de vida”
El economista Leet Van Onselen (Imagen) Reducción de la reducción de AYI espera aumentar
‘Pero la tasa de interés más baja es el capital más grande a precios más altos, reduce la asequibilidad para avanzar. Entonces, esto empeora la estructura asequible. ”
El Sr. Van Onsselen dijo que la inmigración estaba en ascenso a la causa raíz de la crisis de vivienda.
‘Nos preguntamos por qué no tenemos suficientes viviendas: 8.7 millones de personas menos de 25 al 46 por ciento del crecimiento de la población, no tenemos suficiente infraestructura.
“Dirigimos uno de los programas de inmigración más grandes del mundo, y no hemos construido suficientes casas, suficiente infraestructura, cualquier cosa suficiente para lidiar con eso”.
Según su análisis, si el crecimiento de la población australiana en los próximos cinco años es del 15 por ciento, el país terminará con un excedente de 40,000 hogares.
“Esto está enterrado en la parte posterior del informe de NHSAC y lo que usted le dice es reducir la solución a esta confusión”, dijo Van Onselen.
El gobierno de Albanies se compromete a aumentar el suministro de la casa australiana con el objetivo de 1.2 millones de viviendas nuevas en los próximos cinco años.
Mientras tanto, en mayo, el Consejo Nacional de Vivienda, que estima que el Consejo Nacional de Vivienda, disminuirá al menos 250,000 personas.
Van Osselen dijo que a pesar de su objetivo, la demanda de alimentación a través de la política del gobierno evitaría el creciente acceso a la demanda.
El préstamo hipotecario, los datos previos a las resistencias indican que los caseros deberían reducir la tasa de agosto
“Esto no está mejorando hasta la demanda del gobierno de falla de la política gubernamental: hemos recibido problemas de oferta, pero no mejora hasta que se bombea la demanda del gobierno de su esquema de depósito del cinco por ciento y la inmigración masiva”.
A pesar de los esfuerzos del gobierno para resolver el problema de suministro, el NSCIC ha estimado que la escasez de viviendas de Australia se intensificará en los próximos cinco años.
Según el mercado de préstamos, el préstamo hipotecario del mes pasado se cultivó pre-apelaciones en todo el país, y los caseros estaban luchando por obtener financiamiento antes de la reducción de la tasa de los constructores de viviendas.
En julio, en julio, en julio, las deudas fueron 53 por ciento más altas, con un aumento del 80 por ciento en el Territorio del Norte y Australia del Sur.
En Australia Occidental, las apelaciones previas aumentaron en un 79 por ciento, mientras que los estados orientales aumentaron casi un 50 por ciento.
El director ejecutivo del mercado de préstamos, David McQueen, dijo que un stock de viviendas ajustadas se ve obligado a probar su capacidad de pedir prestado antes de la congestión de primavera.
“Las listas de mercado están en un mínimo de tres años, lo que dificulta los compradores”, dijo Mc Queen.
‘Están buscando cada borde y comienza a saber qué pueden pedir prestado y pagar.
“Los compradores quieren ir a la subasta con confianza o presentar regulaciones de contratos privados sólidos”.
