Madrid, 17 jan (EFECOM) .- A crise imobiliária tornou-se uma das questões centrais do debate político, mas o recente anúncio do Presidente do Governo, Pedro Sánchez, de conceder empréstimos aos proprietários que não aumentem as rendas causou um novo desentendimento com os seus colegas Sumar.
Na passada segunda-feira, coincidindo com o início das obras de demolição do bairro de Campamento, em Madrid – onde estava prevista a construção de 10.700 casas públicas e acessíveis -, Sánchez anunciou o futuro decreto sobre habitação com três condições: empréstimos a 100% aos proprietários sem aumento das rendas, reforço das rendas temporárias e mais controlo.
No entanto, foram as medidas fiscais que suscitaram mais críticas esta semana. A primeira de Sumar, que a considera uma “presente” ao proprietário, além de injusta e ineficaz, e insiste que “nunca” a apoiará.
Do establishment liderado por Yolanda Díaz, segunda vice-presidente e ministra do Trabalho e Economia Social, exigem que o PSOE reforme e se abra à negociação das suas outras propostas, que incluem a prorrogação automática do contrato de arrendamento que expira em breve.
No PSOE, porém, a ministra da Habitação e dos Programas Urbanos, Isabel Rodríguez, questionou a legalidade da medida proposta por Sumar e alertou para o potencial impacto negativo na já decrescente oferta de arrendamento. Ao mesmo tempo, o ministro da Economia, Carlos Corpo, defendeu que a proposta socialista é uma medida “equilibrada” que beneficia tanto proprietários como inquilinos.
Embora os dois grupos se digam abertos a negociações e acordos para resolver o problema habitacional de Espanha, a verdade é que as suas posições estão distantes uma da outra, especialmente no que diz respeito aos impostos sobre a propriedade. Isso também ficou evidente no fórum conjunto assinado esta semana pelos cinco ministros de Sumar contra a medida.
A negação de incentivos fiscais não se limita à Sumar. Podemos, EH Bildu, associações de consumidores como Facua e o Sindicato dos Inquilinos também criticaram a medida. Para eles, os sindicatos da CCOO e da UGT propuseram melhorias, como a exclusão do subsídio das pessoas jurídicas e dos proprietários com três ou mais imóveis para locação.
No momento da sua aparição no Senado, onde os presidentes de Câmara de Madrid e Barcelona enfrentaram esta semana a sua política habitacional e a sua posição sobre a Lei da Habitação, José Luis Martínez-Almeida, de Madrid, declarou em tom de brincadeira que tais medidas financeiras poderiam ter sido anunciadas por eles.
O setor imobiliário tem evoluído com cautela e a associação que representa os principais proprietários de Espanha (Asval) vai aguardar para ver o decreto para poder avaliar o seu conteúdo.
Além do debate tributário, a semana também marcou o anúncio do Ministério dos Direitos Sociais, Consumismo e Agenda 2030, liderado por Pablo Bustinduy (Sumar), de abertura de investigação para retirada de anúncios de aluguel das principais entradas de áreas problemáticas que não cumprem as regulamentações de consumo.
Caso a infração seja confirmada e a propaganda não seja retirada, a multa pode chegar de quatro a seis vezes os juros ilegais. O ministro alertou que quem beneficia com a evasão à lei “vai pagar caro”.
Durante a semana, o Conselho Consultivo da Habitação criado com a Lei da Habitação também se reuniu pela primeira vez. EFECOM
