As polémicas que têm surgido sobre a concessão de crédito à habitação no Banco nacional Pelo menos cinquenta funcionários públicos foram produzidos três reclamações na Justiça Federal Eles devem saber se há alguma irregularidade que afete o comércio ou o crime.
Do país garantiram que não há tratamento especial e abriram um controle interno estabelecer adequadamente o processamento de cada empréstimo. “Serão apresentados ao Tribunal todos os documentos necessários para esclarecer que não houve desvios e que todos os empréstimos foram concedidos de acordo com os padrões atuais”, explicaram ao banco estatal.
De acordo com os dados registrados no site “Quanto ele deve”Entre aqueles que receberam o empréstimo estão membros da equipe econômica como Felipe Nuñezdiretor do Banco de Investimento e Comércio Exterior (BICE) e assessor do Ministro da Economia Luis Caputo, Federico FuríaseEx-Diretor do Banco Central e atual Secretário da Fazenda, ou Pedro Inchauspediretor do Banco Central. O mesmo vale para os legisladores Alejandro Bongiovanni, Santiago Santurio, Mariano Campero sim Lorena Villaverdee outros funcionários, como Juan Pablo Carreira (na rede, Juan Doe), responsável oficial pela prestação de contas, diretor do secretário particular da Câmara dos Deputados, Sharif Menemo chefe de gabinete do Ministério da Defesa Nacional, Guilherme Maderoo diretor da YPF Emiliano Mongilardie o ex-chefe de gabinete do Ministério da Capital, Leandro Massaccesiremovido de seu posto dias atrás. Vários funcionários do governo também estão envolvidos na investigação.
Ontem, Núñez e Furiase discutiram o assunto no canal de streaming Lele. “Não fizemos nada ilegal ou imoral. Somos como o filho de qualquer outro vizinho, que consegue um empréstimo com a mesma taxa e prazo que todos os outros. Por que escolhemos o Banco Nación? Primeiro, porque cobramos nossos salários”, começou Núñez. “Em segundo lugar, somos clientes do Banco Nación. Temos acesso aos produtos oferecidos pelo banco e um deles é o empréstimo. E em terceiro lugar, e mais importante, Esta é a taxa mais competitiva do mercado“.
O problema abriu uma dimensão interessante de agitação política. Há funcionários kirchneristas que, depois de criticar fortemente os empréstimos UVA Na última década, eles pareceram ficar com esses créditos. Ao mesmo tempo, há também autoridades libertárias que após a promoção da privatização e até o fechamento do Banco Naciónescolheram as condições certas na linha “Mais casa com o BNA” para pedir um empréstimo, e não o fizeram através de um banco privado.
Se o tribunal investigar, surgem quatro questões para compreender o problema:
1-O funcionário público obteve o mesmo crédito que os outros clientes?
Embora a taxa de juro e o prazo sejam iguais aos dos clientes de outros bancos, a linha “Mais Casa com BNA” existem duas diferenças principais para funcionários públicos ou empregados o que quem trabalha no setor privado não pode, mesmo recebendo seu salário no país.
O primeiro e mais importante é que cobrir até 90% do empréstimo do valor do imóvel adquirido, conforme detalhado no site oficial da empresa, em vez de 75% como clientes de outros países. O resto dos bancos do sistema financeiro entre 65% e 75%.
A segunda vantagem para os funcionários públicos e trabalhadores é que a relação custo/rendimento é de até 30% a partir de 25% da linha geral, o que ao permitir taxas mais elevadas ajuda a melhorar o rendimento.
O prazo máximo é de 30 anos e a taxa mudou, dos anteriores 4,5% para os atuais 6% da primeira habitação, pelo que o custo do empréstimo não é o mesmo para todos os proprietários. Nenhum outro banco do sistema oferece uma taxa tão baixa; Os restantes bancos, mesmo para os seus clientes com contas pagas, cobram entre 10% e 15%.
2-O empréstimo foi concedido legalmente aos funcionários públicos?
É muito provável que o tribunal determine isso, porque a diferença apurada no resto do empréstimo, que será explicada no ponto seguinte, é dada nos termos comerciais da linha “Mais casas com o BNA”. A Nación enfatiza que nenhuma destas condições foi dada com critério, mas com base em condições objetivas.
Esses benefícios, conforme consta no site do Banco Nación, aplicam-se a “Humanos no trabalho em relação à dependência de empregados permanentes e contratados com contrato em vigor no momento da atribuição, pertencentes ao Sector do Governo Nacional ou Provincialclientes de empresas com capital maioritariamente estatal, bem como de Universidades Estaduais e recebem os seus salários através do Banco.”
Esta definição ampla inclui parlamentares nacionais, diretores de bancos públicos, professores universitários ou funcionários de um ministério. Não há outras exceções. Dos 27 mil créditos distribuídos ao abrigo desta linha, 11.200 foram relativos a funcionários públicos, a maior parte dos quais foram atribuídos a trabalhadores privados ou independentes.
3-Por que é dado tanto dinheiro?
O valor recebido pelos funcionários é muito alto pelas duas diferenças já explicadas: 90% da cobertura (coisas fora do mercado) e 30% do salário da cota. A estas duas condições soma-se o facto de, apesar do roubo, alguns funcionários manterem salários muito elevados, o que lhes permite ter direito a grandes somas de dinheiro.
A cobertura de 90% aumenta o valor do empréstimo para um nível muito elevado sem ultrapassar o limite da linha de crédito: 210 mil UVA (390 milhões de dólares, a preços correntes) pelo valor do imóvel se for uma primeira habitação ou 350 mil UVA (653 milhões de dólares) se for uma segunda habitação ou se o preço exceder o preço anterior.
Por outro lado, a informação do site “Quanto ele deve” consta do valor restante a pagar, conforme mostra a Central de Devedores do BCRA. Nos empréstimos UVA, os ajustes inflacionários são aplicados ao saldo devedor do empréstimo em pesos. O saldo aumentou mês a mês em meio ao aumento da inflação. No caso do diretor do BICE Felipe Núñez, por exemplo, a primeira dívida de US$ 373 milhões foi registrada em fevereiro de 2025, quando começou a dívida, que aumentou para US$ 478 milhões em janeiro deste ano. O IPC de 2,9% em Fevereiro (e um número semelhante é esperado em Março) certamente aumentará o saldo da dívida em mais pesos.
4-O tempo concedido é igual ao do cidadão comum?
Alguns funcionários tomaram empréstimos (como os deputados pró-governo Bongiovanni e Campero, e até mesmo os Kirchneristas). Júlia Strada) tornaram público que o seu processo demorou vários meses, desde a pré-aprovação até à finalização da compra do imóvel e sem quaisquer benefícios ou tratamentos claros. No país garantem também que não existe uma “janela” especial para estes casos e que o procedimento é igual para todos. E em janeiro foi implementada a gestão digital de empréstimos, o que reduz o tempo.
Na ação ajuizada na Justiça, como fez o deputado Mônica Fradefoi solicitado ao Banco, como condição de prova, que fornecesse “o diretório” de cada crédito em causa, os dados da gestão diária, para determinar se o crédito é mais rápido que o habitual. Um inquérito judicial pode determinar este ponto.
