Em 12 de junho, o Airbnb de Peggy Orenstein em Inglewood foi inundado com pedidos de reserva.
A data parecia aleatória, mas depois de uma busca rápida, ficou claro que o interesse estava fluindo. Falta exatamente um ano para um dos maiores eventos da história do futebol americano, quando os Estados Unidos começarão sua partida da Copa do Mundo contra o Paraguai no Estádio SoFi, e Orenstein configurou o sistema para aceitar solicitações de reserva com até um ano de antecedência.
O aluguel de Orenstein está localizado do outro lado da rua do local. De repente, seu Airbnb se tornou uma das propriedades mais badaladas de Southland.
Ele ainda não tinha ajustado os seus preços para corresponder à elevada procura, por isso rejeitou o pedido e alterou as suas tarifas. Em média, uma estadia de duas noites na casa custa cerca de US$ 1.000. Para uma estadia de duas noites durante o jogo de abertura dos americanos, em 12 de junho, agora custa mais de US$ 10 mil.
Espera-se que cerca de 6,5 milhões de pessoas viajem para a América do Norte durante a Copa do Mundo de 2026, e muitas delas estarão em Los Angeles, onde o SoFi Stadium sediará oito jogos, incluindo dois jogos americanos durante a fase de grupos. Os anfitriões do Airbnb veem os jogos como uma mina de ouro, esperando que os torcedores de futebol gastem milhares para ficar perto do estádio.
O mercado global de aluguel de copos será um teste para as Olimpíadas de 2028, quando cerca de 15 milhões de pessoas visitarão o sul da Califórnia.
Para a noite de inauguração, dia 12 de junho, mais de 70% dos aluguéis de curta duração em Inglewood já estão reservados, segundo o site Inside Airbnb. Este é um aumento de 58% em relação à taxa normal de reserva em um dia normal.
As taxas também estão aumentando. Em 1º de junho, o aluguel médio do Airbnb em Los Angeles era de US$ 245, de acordo com a AirDNA. No dia 12 de junho, quando os Estados Unidos enfrentam o Paraguai, são US$ 382 – um aumento de 56%.
Em Inglewood, o preço é ainda mais alto. Centenas de propriedades para alugar estão listadas por milhares. A diária de um apartamento de um quarto a um quarteirão do SoFi geralmente fica em torno de US$ 400. Em 11 de junho, um dia antes do jogo, eram US$ 713. Em 12 de junho, dia do jogo, eram US$ 1.714.
“Será interessante ver quanto as pessoas pagarão”, disse Orenstein.
Alguns anfitriões usam algoritmos para determinar suas tarifas noturnas, mas Orenstein define o preço. Ele chegou à marca de US$ 10 mil olhando para um hotel próximo, que está lotado na maioria das noites dos oito jogos da Copa do Mundo.
“O Hotel Lum tinha uma suíte disponível durante a Copa do Mundo por US$ 1.943. Enquanto isso, nossa casa pode acomodar oito pessoas com quatro quartos, além de cozinha e pátio”, disse ele.
Existem comodidades padrão como churrasqueiras e banheiras de hidromassagem, mas o maior conforto é a proximidade. Orenstein depende de visitantes a cavalo para a conveniência de estacionar nas instalações e caminhar até a arena enquanto todos os outros navegam no trânsito e nas longas esperas.
“Está ficando uma loucura lá fora”, disse ele. “Convidei as pessoas a pagarem US$ 40 para usar o banheiro durante um show da Taylor Swift.
David (foto) e Peggy Orenstein administram um Airbnb do outro lado da rua da SoFi Square.
(Robert Gauthier/Los Angeles Times)
Colin Johnson aluga sua casa perto do SoFi Stadium há dois anos. Esta é a sua verdadeira casa, o que significa que quando alguém fica lá, tem que reservar um hotel ou dormir na cama de um amigo. Mas ele diz que a recompensa vale a pena.
“Existem tantas atividades e lugares ao nosso redor, por que não aproveitamos?” ele disse.
Uma estadia típica de duas noites em um prédio de três andares custa cerca de US$ 600. Para o jogo de abertura americano, custou mais de US$ 3.000.
Johnson disse que a demanda é cerca de 60% americana e 40% estrangeira, mas espera que o interesse estrangeiro aumente à medida que os jogos se aproximam.
O pedido não se limita a Inglewood. Os aluguéis de luxo em Los Angeles são reservados por números atraentes, diz Mokhtar Jabli, fundador da plataforma de aluguel de luxo Nightfall Group.
Ele reservou dois até agora. O primeiro foi alugado por clientes da Flórida que vieram a Los Angeles para ver o Irã jogar duas partidas no SoFi Stadium contra Nova Zelândia e Bélgica. A moderna casa em Hollywood Hills, completa com uma piscina infinita com vista para a cidade, é alugada por US$ 33 mil por sete noites, de 15 a 22 de junho.
A segunda foi inaugurada por clientes nova-iorquinos que vieram assistir ao jogo EUA Paraguai. A mansão de 7.000 pés quadrados em Malibu conta com cinema, mordomo, segurança e equipe em tempo integral. Por 10 dias ele alugou US$ 100 mil.
Jamie Lane, economista-chefe da AirDNA, espera um boom no condado de Los Angeles – não apenas na demanda, mas na oferta.
“Há muito interesse agora no que você pode fazer como anfitrião”, disse Lane. “Na maioria das cidades, não haverá abrigos suficientes, o que aumenta a taxa.”
Ele acrescentou que como o Airbnb é a “Plataforma de Hospedagem e Reservas” oficial da Copa do Mundo, a empresa incentiva as pessoas a hospedarem. A AirDNA organizou vários bootcamps em todo o país para pessoas interessadas em alugar suas casas durante a Copa do Mundo, ensinando-lhes como preencher uma casa, como definir preços durante os Jogos e muito mais.
Lane espera um crescimento no elenco no início do próximo ano, o que imitará Paris nos meses que antecedem as Olimpíadas de 2024, quando o elenco ativo aumentará 40%.
Não está claro como as cidades do sul da Califórnia reagirão à repressão às listagens ilegais, já que os proprietários procuram ganhar dinheiro rápido alugando seus apartamentos. Muitas cidades têm regulamentações rígidas de aluguel, mas não tomaram as medidas necessárias para aplicá-las.
No ano passado, o Departamento de Habitação de Los Angeles estimou que 7.500 aluguéis de curto prazo violavam a lei habitacional da cidade, mas apenas 300 foram emitidos pela cidade.
Orenstein disse que não será fácil em Inglewood.
“Você tem que saltar para possuir um Airbnb”, disse ele. “Solicite licenças, faça inspeções, pague seus impostos todos os meses. Tem que ser feito da maneira certa.”
