Um verdadeiro debate financeiro situação A família americana é carro especialistas SI Economista para eles eleição canto. A falta de comida explica parte do bloqueio.
As famílias americanas estão geralmente em melhor situação do que há 30 ou 60 anos, como sugerem os dados mais recentes? Ou estão com dificuldades, como sugere a “Vibe” nacional? Sim.
Como podem os dois? Comece onde está o problema da faculdade local: áreas metropolitanas em declínio como Nova Iorque, Los Angeles, São Francisco e Boston antes de 2008.
Nessas condições, o aluguel do vizinho mais próximo aumenta significativamente, até que alguns domicílios são chamados de “Tio” e vão embora.
Estes vizinhos são especialmente difíceis porque a casa é uma combinação de necessidades e luxo (espaço extra, boca, espaço necessário, etc.). À medida que a escassez de habitação aumenta os preços em toda a cidade, as pessoas ricas têm a opção de esconder as suas decorações. Um bom casal de Los Angeles muda-se para um novo lugar numa área onde famílias menores terão famílias; Uma família de Boston está hospedada em sua casa. Um promissor graduado de Minneapolis consegue um bom emprego em Manhattan, mas aluga um pequeno estúdio.
Essas partidas são disputadas fora da cidade. As famílias mais pobres com o menor luxo de sacrifício podem engolir a fabricação de vidro para preservar a sua riqueza. Se tiverem ligações entre a família, os serviços sociais e o trabalho, podem estar dispostos a gastar até ao último cêntimo para permanecerem num grupo pequeno e invisível. Outros se movem com mais facilidade.
Nem todas as famílias – mesmo as famílias de classe média – ficam em situação pior. Mas milhares estão abandonando o que já possuem. Outros pagam aluguel em vez de atrasos.
Os economistas chamam isso de “filtragem”. Historicamente, os agregados familiares foram criados desde os ricos até aos menos ricos. Nos anos anteriores a 2008, eles filtraram “Up” nessas cidades costeiras – ou seja, quando mudaram de mãos, os novos residentes eram mais ricos que os anteriores.
Depois da crise na casa 2008 é o Nacional Nacional. Taxas americanas para novas casas construção tornou-se tão baixo quanto a cidade de Nova York. A casa começou a filtrar a casa por todo Diferente malgaxe Cidades e vilas, criando a mesma realidade de costa a costa.
Isto deixou as famílias num limbo financeiro, pois questionam-se se o seu rendimento aumentará mais rapidamente do que a renda. Quando vendem para manter o aluguel, parecem perder. A família da vizinhança também é uma perda. A busca deles aumentou e eles devem optar por fazer seus próprios negócios ou perto de vizinhos que parecem estar fazendo barulho. Enxágue e repita.
A habitação é mais barata porque as famílias procuram a melhor habitação. Se ao menos fosse um pouco mais simples. Não, a falta de moradia significa que as famílias estão desequilibradas. As piores moradias no bairro onde há poucos hotéis tornaram-se demais. Significa também que o dinheiro dos impostos significa que o nível de vida não está a funcionar como deveria.
Os aluguéis aumentaram de duas maneiras desde 2015. Primeiro, em linha com o aumento geral, como esperávamos. Pior ainda, o filtro “ascendente” fez com que os aluguéis mensais em CEPs em geral aumentassem ainda mais. US$ 450. Isso seria muito mais difícil para uma família de US$ 900 por mês do que para uma renda de US$ 3.000 por mês.
Por exemplo, entre os 12 maiores códigos em Atlanta que a Zillow disparou desde janeiro de 2016, o aluguel aumentou 60%. Os aluguéis nos 12 países mais baratos subiram 114%.
Entre os 20% de famílias mais pobres entre 2015 e 2022, o crescimento da renda depois da casa caiu 2% ao ano para os 20%. Não é levado em consideração nas estatísticas normais. Não só as famílias de baixos rendimentos gastam uma percentagem mais elevada dos seus orçamentos em rendas, como as rendas aumentam mais rapidamente entre estas famílias do que em qualquer grande cidade. Pesquisadores do Centro de Estudos de Habitação de Harvard concordo.
A correção está correta: mais casas. Trabalho adicional precisa ser feito para facilitar a construção. Uma elevada taxa de retorno requer novas famílias e novos tipos de casas e outros edifícios para proprietários e entusiastas.
Sim, a família americana média está melhor do que nunca. E, sim, muitas famílias, se não, as famílias avançadas se sentem perdidas. E muitas famílias ficaram cada vez pior a cada ano.
Os americanos não são simplesmente incompetentes ou insatisfeitos. Esta situação é única e o resultado de um difícil jogo de “cadeiras musicais” deve brincar na casa onde a família se encontra quando não há elementos novos suficientes para eles.
Kevin Erdmann é pesquisador sênior do Mercatus Center da George Mason University.
