ATLANTA – É um objectivo comum entre os activistas fiscais – eliminar todos os impostos sobre a propriedade.
O aumento do valor das propriedades aumentou a carga tributária em muitos estados, mas o resultado final de todos os impostos sobre os proprietários está na casa dos bilhões ou mesmo bilhões na maioria dos estados. Não está claro se os legisladores podem removê-lo sem prejudicar as escolas e os governos locais que dependem de impostos para fornecer serviços.
Autoridades de Dakota do Norte dizem que sim, usando dinheiro do Estado. Na quarta-feira, os republicanos na Câmara da Geórgia anunciaram um grande esforço para eliminar o imposto sobre a propriedade dos proprietários até 2032. Na Flórida, o governador republicano Ron DeSantis disse que esse é o seu objetivo, com os legisladores considerando eliminar o imposto sobre a propriedade dos proprietários por 10 anos. E no Texas, o governador republicano Greg Abbott disse que quer eliminar o imposto sobre a propriedade das escolas.
Os republicanos ecoam aqueles que dizem que o imposto, especialmente quando os cobradores de impostos podem confiscar casas por falta de pagamento, significa que ninguém realmente possui propriedades.
“Ninguém deveria enfrentar a perda de sua casa porque não pode pagar o aluguel do governo”, disse o presidente republicano da Geórgia, Jon Burns, em Newington, na quarta-feira.
Rebelião fiscal em ano eleitoral
Estes ousados esforços em ano eleitoral podem estar ligados à votação de Oklahoma e Ohio para eliminar todos os impostos sobre a propriedade. Tal medida foi derrotada em Dakota do Norte em 2024 e não foi votada em Nebraska naquele ano, embora os organizadores estejam tentando novamente. Outra medida em Michigan pode não chegar à votação.
“Estamos realmente numa era de revoltas fiscais imobiliárias, que não são únicas, nada de novo. Já vimos estas revoltas antes”, disse Manish Bhatt, vice-presidente de política fiscal da Tax Foundation, com sede em Washington, DC, um grupo que é frequentemente céptico em relação ao novo imposto.
Isso levou a leis como a Proposta 13 da Califórnia, uma lei de 1978 que limitava as taxas de imposto sobre a propriedade e a quantidade que os governos locais poderiam aumentar os valores das propriedades para fins fiscais.
O esforço é direcionado a eleitores como Tim Hodnett, um aposentado de 65 anos do subúrbio de Lawrenceville, em Atlanta. A conta anual do imposto predial de Hodnett aumentou de US$ 2.000 para US$ 3.000 entre 2018 e 2024. Ele pode ver esses números claramente porque pagou sua dívida anos atrás e paga seus impostos de uma só vez, em vez de pagamentos mensais.
Hodnett disse que é deficiente e vive com US$ 30 mil por ano. Ele está prestes a obter um grande corte de impostos, já que os idosos do condado de Gwinnett estão isentos de impostos sobre a propriedade, que representam cerca de dois terços de suas contas. Mas ele quer evitar pagar os outros US$ 1.000.
“Seria ótimo se não recebêssemos nenhum imposto sobre a propriedade”, disse Hodnett.
Haverá renda para repor?
A questão é se os governos locais e as escolas de ensino fundamental e médio deverão cortar gastos ou se serão autorizados a arrecadar dinheiro de outras fontes.
“Acho que eliminar completamente os impostos sobre a propriedade para os proprietários seria muito difícil na maioria dos estados e regiões do país, e desnecessário na maioria dos lugares”, disse Adam Langley, do Lincoln Institute of Land Policy, uma organização sem fins lucrativos de Massachusetts que estuda o uso da terra e os impostos.
O diretor financeiro da Flórida, Blaise Ingoglia, um republicano, visitou o estado dizendo que os governos locais estão exagerando, tentando mostrar que não precisam dos US$ 19 bilhões em impostos que cobram dos proprietários de imóveis pela primeira vez. Os governos locais contestam estes números.
Dakota do Norte está usando US$ 13,4 bilhões em receitas do orçamento do estado para eliminar gradualmente os impostos sobre a propriedade. No ano passado, o Legislativo da Dakota do Norte, controlado pelos republicanos, expandiu o primeiro crédito fiscal de propriedade rural de US$ 500 para US$ 1.600 por ano. As autoridades disseram em dezembro que o crédito fiscal eliminou os impostos sobre a propriedade de 50 mil famílias no ano passado e reduziu as contas de mais 100 mil. Isso equivale a US$ 400 milhões em financiamento estatal para 2025 e 2026.
“Está funcionando e sabemos que podemos desenvolver isso para fornecer ainda mais alívio e zerar os impostos sobre a propriedade para a maioria dos proprietários de casas em Dakota do Norte”, disse o governador republicano Kelly Armstrong.
A situação é mais obscura no Texas, que utiliza os excedentes estatais para financiar cortes nos impostos sobre a propriedade, e sob a proposta da Geórgia, que apela a alterações fiscais.
Transferência de propriedade para imposto sobre vendas
Burns quer que a Geórgia elimine 5,2 mil milhões de dólares em impostos sobre a propriedade – mais de um quarto dos 19,9 mil milhões de dólares em impostos sobre a propriedade arrecadados até 2024 – dizendo às cidades, condados e distritos escolares para reverterem os impostos sobre vendas atuais ou novos.
O plano de Burns não só precisa que o Senado liderado pelos republicanos seja aprovado, como também exige o apoio dos democratas para ultrapassar barreiras de dois terços para uma emenda constitucional e depois para a aprovação dos eleitores em Novembro.
Embora a maioria dos impostos sobre a propriedade vá para as escolas, a maioria dos impostos sobre vendas não vai para algumas comunidades. Não está claro se o governo local irá redistribuir o imposto sobre vendas. Além disso, os governos locais e as escolas permanecerão limitados a uma taxa de imposto sobre vendas de 5%, acima da taxa de imposto estadual de 4%. Algumas escolas e governos podem não conseguir aumentar os impostos sobre vendas para recuperar as receitas perdidas.
A Geórgia deixará de proteger US$ 5.000 do valor da casa do imposto para US$ 150.000 em 2031, antes de eliminar a maioria dos impostos sobre a propriedade em 2032. O plano limitaria o crescimento da renda anual a 3% em outros tipos de propriedade.
Os governos locais podem enviar aos proprietários contas anuais para serviços específicos, como coleta de lixo, iluminação pública, controle de águas pluviais e proteção contra incêndio, mas os legisladores não os chamam de impostos. Os eleitores também podem aprovar avaliações de melhoria do governo ou das escolas. Os autores disseram que não determinaram se os proprietários poderiam perder suas casas devido a avaliações não pagas.
Burns também quer gastar US$ 1 bilhão em cortes de impostos sobre a propriedade até 2026, mas não está claro se o governador republicano Brian Kemp concordará. Um porta-voz não quis comentar.
A Geórgia já tentou limitar o valor dos imóveis para efeitos fiscais, uma prática comum em todo o país. Mas a maioria dos distritos escolares e muitos governos locais votaram. Os senadores da Geórgia continuam a fazê-lo, com uma comissão do Senado votando na quarta-feira para promulgar os limites.
Amy escreve para a Associated Press. O redator da AP, Jack Dura, em Bismarck, ND, contribuiu para este relatório.
