O presidente da generalidade, Salvador Illa, anunciou este sábado que a Agência de Habitatge de Catalunya (AHC) irá estabelecer fundos em habitação rural, e o reembolso da reabilitação de 100 casas e edifícios por ano, até 2029.
Avançou durante o seu discurso na primeira reunião com os municípios do campo em Sant Fircelon de Bages (onde representou o autarca e o departamento regional, onde se discutiu a difusão da lei no campo, no final de julho.
Também participou o ministro da Presidência, Albert Dalmau; Economia e Finanças, Alícia Romero; Estiveram presentes a província, habitação e transição ambiental, Sílvia Paneque, e agricultura, pecuária, pesca e alimentação, obscar ordeig, e um deputado.
O estatuto considera as condições para 608 dos 947 municípios catalães (64%), que têm população inferior a 2 anos nas zonas rurais, e aqueles que são importantes nas zonas envolventes e têm baixo crescimento e crescimento negativo; E há uma categoria – municípios rurais autônomos – para aqueles com menos de 500 habitantes.
O ILLA destacou a necessidade da “gaiola” porque, segundo ele, ela controla o município e tem a confiança dos cidadãos.
Uma casa em ambiente rural
Com o objectivo de revitalizar os concelhos rurais e promover as raízes, serão promovidas medidas no sector da habitação, que serão aprovadas em conselho executivo para a próxima terça-feira.
A piscina rural foi criada através da AHC para incentivar casas vazias, em cooperação com os conselhos regionais, sendo recomendada assistência à reabilitação.
Serão colocados 20 milhões de euros até 2029 sob a forma de financiamento, para que o hotel (escola privada) possa ser devolvido como hotel ou o preço de “luxo” pelo menos 10 anos.
Pretende-se reabilitar 100 casas ou moradias todos os anos nestes municípios, sob a forma de cooperação cooperativa com financiamento, embora Illa não tenha especificado a percentagem.
O executivo considera que a eficácia destas medidas depende da aprovação do novo orçamento, que ainda não foi negociado com a ERC e Comuns, que exige o cumprimento de financiamento e habitação.
Incasol
Um dos problemas que o governo vê na promoção da habitação no meio rural é a dificuldade em como e como comunicar nesta área com a Câmara Municipal, devido à falta de recursos e de autoridades.
Por isso, iniciaremos, através do Incasòl, uma primeira equipa de seis profissionais (arquitectos, engenheiros e advogados) que se dedicarão a prestar assistência à Câmara e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e ao Conselho Rural e aos conselhos rurais e aos conselhos regionais.
Trabalharão em conjunto na elaboração e gestão do plano da cidade, na recuperação da cidade antiga ou sem danos e na reabilitação de edifícios.
Território territorial
O plano executivo a aprovar durante o primeiro semestre de 2026 no parlamento é uma nova lei que estabelece as diferenças entre cidades e províncias na área de gestão e no mesmo processamento destes municípios.
O objetivo é adequar o regime jurídico desta prática à situação atual – o projeto foi lançado em 2014, e não foi aprovado – por isso introduziu a “visão dos municípios rurais”.
Além disso, o governo está a considerar a possibilidade de a Câmara Municipal poder recorrer à empresa pública Infraestructures de la generelestur (infraestructures.cat) para a preparação dos seus discursos e projetos.
Para isso, a ideia é que comprem ações de empresas públicas, por um preço nominal, e como sócios possam protegê-las.
Outras condições
Além desses anúncios, o presidente compartilhou alguns dispositivos que contemplavam alguns dispositivos da lei e foram estabelecidos, relacionados a impostos e financiamento desses municípios.
A redução do imposto sobre a construção de moradias (ITP) e os prémios) destinam-se a facilitar a construção de imóveis rurais e, até 2026, a redução dos impostos sobre a habitação ou sobre os rendimentos no meio rural, que poderão ter um rendimento geral de 14 milhões de euros, segundo cálculos do governo.
Paralelamente, aumentará a distribuição dos fundos de cooperação local, através de fundos especiais dedicados às zonas rurais, e em 2026 significará um aumento entre 10% e 25% dependendo do nível de segurança, com um aumento de 9 milhões de euros.
Por fim, o governo é um elemento importante da sua estratégia para o meio rural A instalação da rede de fibra óptica em todos os municípios ao final desta lei (até 684 municípios).
