Uma propriedade histórica que é considerada a “maior casa do sul da Califórnia” chegou ao mercado pela primeira vez em Pacific Palisades. Preço pedido: US$ 11,5 milhões.
Uma obra-prima de meados do século, o edifício abriga Ray Kappe, o falecido arquiteto que foi cofundador do Instituto de Arquitetura do Sul da Califórnia (SCI-Arc). Ele mesmo construiu o local em 1967.
O boné está morto em 2019, e sua esposa Shelly, cofundadora do SCI-Arc, morreu no ano passado. A casa está sendo vendida através de um fundo familiar.
Situado em uma encosta no bairro Rustic Canyon a casa flutua acima da nascente natural do edifício, apoiada em seis pilares de concreto enterrados a 9 metros de profundidade. A planta de 4.157 pés quadrados está distribuída em sete níveis, com cinco quartos, cinco banheiros e uma espaçosa área de estar coberta de sequóia e vidro.
Um crítico chamou isso de “explosão espacial controlada”. Um arquiteto a chamou de “a casa de toras por excelência”. Em 2008, quando a seção entrou na lista inicial do LA Times 10 melhores casas em Los Angelesque apresentava criações de Richard Neutra, Frank Lloyd Wright e Pierre Koenig, o ex-presidente da divisão americana de arquitetos Stephen Kanner disse que Kappe’s era “provavelmente a maior casa do sul da Califórnia”.
A casa da década de 1960 está situada em uma colina em Rustic Canyon.
(Cameron Carothers)
Hoje não é uma casa edificável – por alguns motivos. Primeiro, as escadas em espiral e as passarelas que atravessam o edifício não possuem corrimãos, que são atualmente exigidos pelos códigos de construção atuais.
Além disso, a casa possui uma tonelada de vidro. Muito vidro, de acordo com os códigos de construção da Califórnia. As clarabóias, banheiros e claraboias do edifício ocupam cerca de 50% da planta baixa para dar vista para a floresta circundante – acima do limite atual.
Do lado de fora, decks e plataformas em balanço têm vista para piscina, spa, sauna e cabana coberta de eucalipto, sicômoro, carvalho e bambu.
A casa de 4.157 pés quadrados é revestida de concreto, sequóia e vidro.
(Cameron Carothers)
O resultado final é um espaço deslumbrante que parece único, mesmo em uma área tão artisticamente eclética como o sul da Califórnia. Em 1996, foi considerado Monumentos Históricos-Culturais LA.
Ian Brooks, da Berkshire Hathaway HomeServices California Properties, cuida da listagem. Ele disse que tem recebido ligações pedindo para visitar a propriedade desde que a loja abriu.
“A residência de Kappe irá repercutir entre compradores exigentes que valorizam a estrutura arquitetônica, o design impecável e o valor cultural – uma rara oportunidade de possuir um pedaço de história arquitetônica duradoura”, disse ele.
