O desenvolvedor do One Beverly Hills recebeu US$ 4,3 bilhões em financiamento para concluir o projeto, outro marco para um dos maiores projetos habitacionais em desenvolvimento no país.
As obras começaram em 2024 no complexo residencial e hoteleiro de alto padrão, que incluirá os edifícios mais altos de Beverly Hills, e foram inauguradas em novembro de 2025. Ele será inaugurado em 2028.
A venda de condomínios e parcerias comerciais com a Aman e outras marcas de luxo, incluindo Dolce & Gabbana, levou os credores JPMorgan Chase & Co. e VICI Properties Inc. a apoiarem o projeto, disse o desenvolvedor.
O novo financiamento “indica a confiança do mercado na nossa visão para o One Beverly Hills”, disse Jonathan Goldstein, executivo-chefe da empresa de investimentos Cain, com sede em Londres. “A demanda que temos visto por parte de compradores de imóveis e marcas globais demonstra a singularidade deste projeto, a força de nossos parceiros hoteleiros e o apelo duradouro do mercado de Beverly Hills”.
“As vendas estão indo bem”, disse ele, “com excelente demanda por parte de clientes locais e internacionais”.
O financiamento inclui um empréstimo sênior de US$ 2,8 bilhões liderado pelo JP Morgan e um empréstimo mezanino de US$ 1,5 bilhão da VICI, disse Kain.
Abrangendo 17,5 acres nas avenidas Wilshire e Santa Monica, o One Beverly Hills será o lar do Aman Beverly Hills, um hotel com tudo incluído de 78 quartos que será o primeiro da propriedade na Costa Oeste.
As residências da torre também serão marcadas e administradas pela Aman, a empresa suíça que a Forbes descreve como “a marca de férias mais popular do mundo” e que atrai hóspedes ricos como Bill Gates, Mark Zuckerberg e George e Amal Clooney.
As duas torres – 28 e 31 andares – terão menos de 200 unidades residenciais.
Serão 45 lojas e restaurantes, incluindo o restaurante Dolce & Gabbana, o restaurante mexicano-japonês Los Mochis e o restaurante italiano Casa Tua Cucina e mercado.
O complexo, que terá 1.800 vagas subterrâneas de estacionamento, está sendo construído pela Cain em parceria com a Eldridge Industries de Miami.
O One Beverly Hills conectará o novo empreendimento ao renovado Beverly Hilton – sede do Globo de Ouro – e ao hotel Waldorf Astoria Beverly Hills.
One Beverly Hills inclui um jardim botânico de 8,5 acres que reflete a paisagem do sul da Califórnia, com plantas nativas tolerantes à seca, exceto água reciclada, incluindo chuvas e escoamento comunitário e águas pluviais. O jardim foi projetado para ter mais de 200 tipos de plantas e árvores, entre palmeiras, carvalhos, figueiras, suculentas e oliveiras.
