A crise imobiliária na Colômbia levou o presidente Gustavo Petro a emitir um alerta direto durante o Conselho de Ministros de 25 de março de 2026. Ao descrever a situação causada pelas altas taxas de juros, Petro não hesitou em expressar sua opinião.
O presidente garantiu que: “Quem compra uma casa à taxa de juro actual é um tolo”, explica claramente o risco financeiro enfrentado por quem insiste em comprar nestas condições.
No seu discurso, Petro criticou a atuação do setor da construção, exigindo uma resposta rápida do Governo. Ele perguntou: “Para que serve o batalhão de engenharia senão construir casas? E outras coisas, estradas, pontes, mas trabalhar, porque não, nada, saímos de Camacol e Camacol pediu ajuda”.
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Aqui, O presidente questionou o papel do Ministério da Habitação e da Câmara Colombiana de Construção (Camacol) sobre o real motivo da queda nas compras de moradias.
As críticas do presidente também foram direcionadas à política de financiamento. Segundo o Petro, “o auxílio fica guardado no banco, para dar lucro ao banco, porque a taxa de juro é muito elevada e a casa fica paga durante dez, quinze anos”.
Em seu discurso, ele alertou sobre as consequências negativas da manutenção de taxas elevadas e comparou isso a experiências ruins do passado: “Se forem estabelecidas taxas de juros altas, os proprietários se matam com o tempo, como aconteceu com a Upac.”
O presidente concluiu a sua intervenção sublinhando a necessidade de estabelecer um programa habitacional orientado para os militares e a polícia, com fundos rotativos e recursos adequados, mas advertiu: “Devemos fixar a ajuda para os que estão na base, não para os que estão no topo. Porque então nos encheremos de um exército aristocrático e há muito que planeámos aboli-lo. O exército é popular.
A declaração de Sandra Forero, vereadora em Bogotá e arquiteta, destaca o grande conflito entre a política governamental e o acesso real à habitação na Colômbia. Para Forero, o aumento das taxas de juros e a diminuição dos subsídios para aquisição de habitação social decorrem de decisão direta do presidente Gustavo Petro, e não de fatores externos ou globais.
As trocas públicas surgiram após o anúncio de Petro. Em resposta, Forero respondeu com uma lista de ações e omissões que, na sua opinião, pioraram o acesso da família a uma habitação digna. O vereador disse que a situação atual se deve à “má gestão financeira” do governo, que, segundo ele, tem resultado no “encarecimento da dívida”.
Forero alertou que o programa Mi Casa Ya, um dos principais projetos de financiamento de habitação social, perdeu força desde o início da atual gestão. Segundo o conselheiro, “Mi Casa Ya ficou enfraquecida… e o financiamento da família foi cortado”.
Explicou que o financiamento era para o agregado familiar e não para o construtor, e criticou que “para as famílias o perigo é não ter casa, ou ter guardado dinheiro e não receber a ajuda que merece”.
Comentários de Foreró Eles resumem a raiz da disputa: os assessores argumentam que a redução do orçamento da ajuda depois que o Congresso rejeitou a reforma tributária de 2024 é uma decisão presidencial com consequências diretas e imediatas. “Ele não sabia perder e acabou destruindo Mi Casa Ya, quando o Congresso não aprovou a reforma tributária de 2024, e retaliou cortando o orçamento de assistência habitacional”, disse.
As críticas de Forero ao presidente da Colômbia baseiam-se numa detalhada cadeia intermediária. Para este conselheiro, o aumento do salário mínimo do executivo alimentou a inflação, obrigando o Banco Mundial a aumentar as taxas de juro. Segundo a sua explicação, esta alteração é “uma obra de DIREITO DO ESTADO do Banco da República”.
Numa mensagem que se refere à gestão política e não à situação económica global, Forero também culpou o Presidente Petro pelo cancelamento do Programa de Propriedade de Casa e por criar desconfiança no sector da construção: “Com declarações como esta, onde tratará os construtores como inimigos, está a destruir a confiança na construção de casas”.
Os vereadores concluíram que as novas medidas anunciadas – como a redução do limite para habitação social – resultariam em menor oferta. Segundo a sua análise, “a culpa de possuir uma casa neste momento é sua, não é seu direito”, na visão direta da administração presidencial.
Sandra Forero, vereadora e arquiteta de Bogotá, afirma que Gustavo Petro é o principal responsável pelo aumento dos preços da habitação e pela redução da assistência social. Segundo Forero, estas políticas agravaram a situação das famílias que vêem a possibilidade concreta de entrar nas suas casas como um passado distante.
