ele Prefeitura São Sebastião aprovou integralmente as alterações ao plano urbanístico (PGOU) com o objetivo de “corrigir” a regulamentação sobre implantação de hotéis e centros turísticos. Esta ação afeta hotéis, pensões, pensões, pensões, casas turísticas e quartos em casas particulares para turistas, entre outros tipos de alojamento.
As condições, que incorporam alterações decorrentes de cobranças e laudos técnicos recebidos durante o período de exposição pública, visam “limite ao máximo”a invenção de destino turístico dentro dos limites da lei”, afirmou a Câmara Municipal de San Sebastián em comunicado.
Além disso, introduz uma proteção jurídica reforçada da habitação, garantindo que nos locais onde está prevista a utilização da habitação não pode ser instalado nenhum tipo de hotel.
Depois de aprovar as mudanças no PGOU o prefeito de San Sebastián John Insaustidestacou que “Donostia já possui um instrumento jurídico bem definido para controlar a construção de hotéis e alojamentos para turistas”. pioneiro no estadoAcredita que este progresso “nos permitirá ter uma convivência equilibrada, mas a população de São Sebastião será sempre uma prioridade”.
Ele admitiu que era “um exemplo claro de fazer uma cidade, fornecer os recursos e ferramentas necessários para proteger a qualidade de vida dos cidadãos”.
As alterações ao Plano Geral Urbano distinguem duas zonas da cidade. Por outro lado, coloque um suspensão geral em todas as grandes cidadesindependentemente da classificação específica, nos bairros de Antiguo-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Centro, Gros e Ibaeta. No resto da cidade, a moratória aplica-se apenas a terrenos classificados como residenciais.
O comunicado sublinha que “esta suspensão levará a incapacidade de conceder licenças para a implantação de novos edifícios e usos residenciais, bem como a execução de obras adequadas ou a ampliação de existentes”.
A parte antiga da cidade não está incluída na nova norma por ser considerada um área saturadaque começou em 2020 houve restrições especiais para hotéis.
Da mesma forma, parques de campismo, agroturismos e casas rurais, podem ser facilmente aplicados terra não cultivada.
Um dos principais desafios que o prefeito de San Sebastián se propôs alcançar este ano é melhorar o problema habitacional da cidade.
A casa é “hoje um dos maiores problemas e vamos acelerar”, admitiu. John Insausti. A meta é que até 2027 mais de 2.300 novas casas em diversos empreendimentos urbanos, com um investimento superior a 100 milhões de euros.
Além do novo empreendimento, a Câmara Municipal informou que irá trabalhar na cidade já consolidada: promoção da segregação, mudança de uso, uso de casa para casa e boa fiscalização da casa para turistas.
Com o objetivo de melhorar o acesso à habitação em San Sebastián, o governo municipal destinou grande parte do seu orçamento este ano para atingir este objetivo. Para fazer isso, considere investimento em planejamento urbano e habitação dar continuidade aos diversos empreendimentos que estão sendo realizados ou serão iniciados na capital. Portanto, Ciudad Jardín, Illarra ou El Infierno continuarão com suas respectivas cidades.
Por sua vez, a Entidade Empresarial de Habitação Pública Etxegintza gastar em 2026 quase 6,6 milhões euros para continuar a construção do Hotel Campanario e o desenvolvimento de imóveis para aluguer em Infierno, Illarra, Igara e Añorgako Geltokia, entre outros.
