O presidente do Governo, Pedro Sánchez, anunciou na segunda-feira o decreto-lei que considera o imposto de 100% para o proprietário que decidir. não aumente o aluguel num contrato habitacional que expira em 2026 e foi assinado durante a pandemia.
O anúncio foi feito no início da demolição do edifício Campamento, em Madrid, para a construção de 10.700 casas baratas. O Líder Executivo avançou que o pacote inclui limites nos preços de aluguer de quartos e restrições nos contratos sazonais. O decreto deverá ser aprovado “na próxima semana” em Conselho de Ministros.
A expiração destes acordos, que afetando 1,6 milhão de pessoastem causado conflitos constantes entre a ala socialista do Governo e a Sumar, que nos últimos meses tem exigido medidas “corajosas” na habitação, especialmente o “congelamento” destas rendas. O PSOE optou por deixar a bola no campo do dono. Este sistema de incentivos, avançado pelos líderes socialistas, recompensará quem “não adivinha” crédito total de imposto de renda pessoal “o que compensará o que ele receberá com o aumento do aluguel.” “Todos nós ganhamos nisso”, defendeu.
Como esperado, as condições para Sumar não eram suficientemente boas. E foi o que disse a Segunda Vice-Presidente do Governo e Ministra do Trabalho, Yolanda Díaz, que considerou “dar dinheiro público aos inquilinos” um erro “grave”. “A habitação é um direito constitucional, não uma dádiva fiscal”, escreveu na rede social Bluesky.
Quanto à restrição do aluguer temporário para evitar a utilização fraudulenta, Sánchez propôs estabelecer “condições estritas” para que o contrato possa ser considerado um contrato temporário. estabelecer um regime punitivo para aqueles que não atendem aos requisitos. “Infelizmente, a nossa cidade está cheia de contratos que obrigam as pessoas a renegociar contratos e a viver em permanente incerteza por nenhuma outra razão que não seja a especulação e a ganância”, disse ele. Sem dar mais detalhes, Sánchez acrescentou que a utilização do contrato “garante um preço justo e os mesmos direitos dos contratos de longo prazo” será limitada.
O líder socialista falou ainda sobre o problema do aluguer de apartamentos com base em quartos, uma prática “preocupante” que se espalhou pelas províncias espanholas e em cidades como Madrid e Barcelona chega a 50% do salário mínimo dos trabalhadores. Por esta razão, o Governo pretende alargar a garantia do aluguer regular de quartos. Portanto, um novo contrato de locação deste tipo é imprescindível respeitar duas condições: que a renda total do quarto não exceda a renda de toda a casa e, nas zonas declaradas perturbadas, será aplicado o sistema de controlo de rendas previsto na lei da habitação.
Além disso, Pedro Sánchez anunciou que o Executivo continuará a construir mais habitação pública para repor os fundos públicos, através da nova Empresa de Habitação Pública, a Casa 47, e do novo Plano de Habitação Pública, doados mais de 7.000 milhões de euros.
Depois de o Governo ter cancelado a ‘Operação Campo’, em Madrid, paralisado desde 1989As obras começaram na segunda-feira no Novo Bairro de Campamento, que abrigará 10,7 mil unidades habitacionais populares.
“Há quatro anos decidimos promover este projeto e agora estamos a transformar palavras em ações e por isso não viemos desta vez apresentar um plano, prometer o futuro, para onde vamos. o trabalho começa e dizer que neste momento começamos a construir uma área, uma área nova no nosso país, na Comunidade de Madrid, na cidade de Madrid”, destacou.
Por outro lado, a ministra da Habitação e dos Programas Urbanos, Isabel Rodríguez, destacou no evento que este projecto é “o melhor” de todos os apresentados nos últimos 40 anos, porque 100% das habitações serão promovidas por empresas públicas e serão acessíveis. “Haverá casas para arrendar e casas para arrendar, mas são todas caras”, destacou.
No caso de aluguel, o preço será definido não mais que 30% da renda média a área para garantir o preço; Quando se trata de vendas, também é seguro pagar menos que o preço de mercado. A casa é acessível a todos os rendimentos que estejam entre 2 e 7,5 vezes o IPREM (Indicador de Rendimento Público) e que não possuam outros bens.
Os 211 ha (2.110.000 metros quadrados) de Nuevo Barrio Campamento serão divididos da seguinte forma: 25% dos terrenos serão construídos para habitaçãoenquanto os restantes 75% serão reservados para uso público através de infraestruturas urbanas, ruas, áreas verdes e locais de usufruto dos cidadãos.
Notícias com informações da agência
