Los Angeles tem um dos centros da cidade mais mortíferos do mundo, de acordo com um novo estudo.
Das 75 cidades do mundo, LA teve a classificação mais baixa em termos de vibração no relatório City Pulse de 2026 da Gensler, divulgado esta semana.
Cerca de 65% dos entrevistados consideraram o DTLA ativo, em comparação com mais de 80% em Nova York, Chicago, Sydney e Xangai.
Planejadores e consultores urbanos entrevistaram 35 mil moradores sobre como eles classificavam suas cidades com base em diversas declarações. Los Angeles ocupa a 20ª posição mais baixa do mundo e a 11ª posição mais baixa entre 34 cidades dos EUA.
O centro de Los Angeles precisa que mais pessoas voltem ao centro para trabalhar, fazer compras e comer se quiser aumentar seu número, disse Kelly Farrell, diretora-gerente do escritório de Gensler em Los Angeles.
“O tipo de problema de Los Angeles é que as empresas de Los Angeles estão saindo. Precisamos que elas tragam o escritório de volta”, disse ele. “Traga as pessoas de volta para ficar depois do trabalho e interagir com as empresas da região.”
Apesar de alguns bolsões do centro da cidade estarem prosperando e os moradores dizerem que a vida está melhorando, o centro de Los Angeles sofre de problemas de imagem que pesam na forma como é percebido.
O relatório de Gensler destaca os principais fatores por trás da expansão da área metropolitana. O centro da cidade deve ter uma mistura de lojas, escritórios e habitações, facilidade de locomoção e o papel de um centro cultural e de entretenimento.
Apesar de ser um centro histórico da cidade para o governo, finanças, artes e desportos, o centro de Los Angeles registou uma tendência de abandono de escritórios após a pandemia, o que levou a menos visitantes e a menos lojas e restaurantes.
O Conselho Fiscal do Condado de Los Angeles mostrou um aumento acentuado no número de empresas que relataram deixar o centro da cidade nos últimos dois anos, após a pandemia. Da mesma forma, a percentagem do centro da cidade cresceu no escoamento global da região nos últimos cinco anos.
De acordo com uma análise de dados do Times, o centro da cidade manteve o maior número de execuções hipotecárias. Entre as áreas mais afetadas pelos fechamentos, South Park, Fashion District, Central City e Pico-Union tiveram o maior número de fechamentos de 2024 a 2025. Quase 40% dos escritórios do Distrito Financeiro estão vagos e 30% do espaço comercial está vago, segundo a CBRE.
Outro fator importante é se as pessoas ficam lá ou não. Em vez do número de visitantes, disse Gensler no relatório, a quantidade de tempo gasto no centro da cidade é mais importante para cultivar uma área central próspera.
LA tem lutado para trazer de volta os residentes do centro da cidade nos últimos anos.
As questões de segurança no centro da cidade são um grande motivo pelo qual as empresas abandonam o centro e os residentes não vão para lá.
O vandalismo, os assaltos e os roubos no centro da cidade afastam as empresas e a evidente ausência de polícia faz com que as pessoas relutem em regressar. No entanto, a capitã do Departamento de Polícia de Los Angeles, Kelly Muniz, disse em abril que a criminalidade caiu 10% em relação ao ano passado.
O diretor da Gensler LA disse que à medida que as pessoas voltam para o centro da cidade, a criminalidade continuará a diminuir.
“Uma das melhores coisas que podemos fazer pela conservação é ter uma grande população”, disse Farrell. “Você verá agora que temos muitas lojas no local que estão vazias. Quando isso fica cheio, muitas vezes vemos que o crime começa a diminuir com isso.”
Farrell disse que os resultados podem mudar significativamente entre os anos da pesquisa e, à medida que LA vê mais escritórios voltando para o centro da cidade, a sensação de vibração aumentará.
