O prefeito de Madri, José Luis Martínez-Almeida anúncio esta terça-feira foi divulgado o novo regulamento da Empresa Municipal de Habitação e Propriedade Terrestre (EMVS) que através do cinco anos registo de acesso a edifícios públicos, com proibição de “scrubbers” e programas sobre 1.500 casas aluguel com opção de compra.
Almeida apresentou estas medidas num debate sobre o Estado da Cidade onde também disse que iria alargar a porta de entrada no edifício da Câmara Municipal até 7,5x o Indicador Público de Renda de Múltiplos Efeitos (IPREM).
O autarca liga a estratégia da autarquia a dois eixos: a falta de oferta habitacional como raiz do problema e a simplificação administrativa com o aperfeiçoamento da lei que rege o processo interno. Neste quadro, confirmou que foram aprovadas as ferramentas de planeamento da cidade para permitir a construção 93.000 casas com o último andar.
Os novos regulamentos do EMVS estabelecem requisitos para a implantação: aqueles que então cadastre-se na cidade de Madrid pelo menos cinco anos contínuos ó ter oito nos últimos 10 anos.
Entre outras condições, o requerente não poderá ser outro chefe de família. Aqueles que foram condenados nos últimos cinco anos por um crime relacionado com ocupação ilegalpor falta de pagamento de aluguel ou por causa do método de expulsão dos problemas da sociedade.
A renda de quem entra nessas casas não mais que 30% renda familiar, limite que visa adequar o aluguel à capacidade real de cada domicílio do parque.
Além disso, as reformas estarão alinhadas com as novas regulamentações da região e incluirão a aluguel. A corporação municipal ajuda 600 casas em 1.000 que foi anunciado pelo Departamento de Desenvolvimento Urbano através desta fórmula.
Estas casas destinam-se especialmente a jovens ou famílias que não sabem poupar dinheiro, que não querem ficar expostos à oscilação das rendas e querem comprar uma casa que lhes dê estabilidade para construir um projeto de vida. Segundo o prefeito, essa fórmula “permitindo que você economize sem esforçoporque parte da renda é convertida em capital, promovendo assim uma cultura de poupança.”
O EMVS de Madrid gere atualmente 10.000 edifícios históricos, 60% mais do que em 2019. Serviço de aluguer mais barato em Espanha.
Mais do que 5.700 novas casas em diferentes estágios de desenvolvimento. Entre elas estão 2.200 moradias correspondentes às duas fases já em desenvolvimento do plano Suma Vivienda, enquanto no próximo mês terão lugar as licitações para a terceira fase com maior promoção do novo empreendimento.
A previsão do município é que até o final do ano a empresa pública esteja em funcionamento ou em algum processo licitatório. mais de 8.000 casas. Alguns destes empreendimentos serão construídos em aglomerações dentro da cidade e não apenas em áreas urbanas espalhadas.
