Madrid, 20 jan (EFECOM).- O preço de um quarto em Espanha custa 521 euros por mês, 62% mais do que há 5 anos e 97% mais do que há 10 anos, segundo um inquérito do portal Fotocasa.
Comparativamente ao ano passado, o aumento é de apenas 0,1% mas o preço que atingiu os 521 euros/mês em dezembro de 2025 é o valor mensal mais elevado apurado em 10 anos de análise, adianta o portal, que comercializa mais de 1.500.000 imóveis para venda e arrendamento.
O preço mais elevado é na Catalunha (638 euros/mês); Madri (608 euros); Ilhas Baleares (580 euros) e País Basco (580 euros).
O maior aumento da comunidade autónoma ocorreu em Castela-La Mancha (12,5%); Cantábria (8,2%) e Estremadura (8%).
Segundo a autarquia, são quatro a mais de 600 euros por mês: Sant Cugat del Vallès (722 euros); Capital de Barcelona (666 euros); Bilbau (638 euros) e a capital Madrid (633 euros).
50 das 59 cidades registaram um aumento em relação ao ano passado, sendo Talavera de la Reina (26,3%) a mais proeminente; Burgos, a capital (26,3%); Villaviciosa de Odón (25,7%) ou Pozuelo de Alarcón (19,6%).
Segundo a distrital, no caso de Madrid os mais caros, mais de 700 euros mensais, são Chamartín (724 euros/mês), Chamberí (705 euros) e Retiro (700 euros).
No caso de Barcelona, apenas um distrito tem um preço superior a 700 euros mensais: Sarrià – Sant Gervasi com 708 euros mensais.
Segundo a Fotocasa, o preço da habitação partilhada aumentou significativamente desde a pandemia e o orçamento dos inquilinos, sobretudo jovens e estudantes, considerando que há um esforço salarial elevado, pelo que mesmo que a procura continue elevada, o preço não se alterará em 2024.
Da mesma forma, a sua Diretora de Estudos, María Matos, acrescentou que o aluguer de um quarto tornou-se uma solução forçada para muitos da impossibilidade de acesso a uma casa cheia.
Neste contexto, o Presidente do Governo, Pedro Sánchez, anunciou novas medidas habitacionais que procuram garantir que o rendimento total do arrendamento não exceda o custo do arrendamento da casa inteira. EFECOM
