A construção de novos centros de dados nos EUA abrandou pela primeira vez desde 2020, apesar da crescente procura por inteligência artificial, à medida que os promotores enfrentam atrasos nas licenças, zoneamento e compras de energia.
A capacidade em construção caiu para 5,99 gigawatts no final de 2025, de 6,35 gigawatts no final de 2024, de acordo com um relatório da corretora CBRE Group Inc.
Atrasos na construção e redes de longa distância mais rápidas estão impulsionando o desenvolvimento para fora dos centros de produção tradicionais, como a Virgínia do Norte, disse Gordon Dolven, diretor de pesquisa de data centers da CBRE, no relatório. A taxa global de disponibilidade no mercado primário caiu para um mínimo histórico de 1,4% no final do ano.
“Juntamente com o interesse crescente em mercados que oferecem terreno e energia disponíveis, isto está a impulsionar o investimento para além do espaço tradicional e a inovação no mercado norte-americano de centros de dados”, disse Dolven.
A pressão local contra projetos de centros de processamento de IA em grande escala intensificou-se nos últimos meses, com uma mudança da aceitação dos benefícios económicos dos projetos de construção em grande escala para a consideração da intensidade de recursos.
Na semana passada, o governador de Illinois, JB Pritzker, procurou suspender temporariamente os incentivos para data centers em resposta à demanda por eletricidade. No website da Oracle Corp. no Novo México, onde recebeu um pacote de incentivos fiscais e apoio de títulos garantidos pelo governo, os protestos concentraram-se em grande parte no seu potencial impacto ambiental. E as tensões aumentaram na Virgínia do Norte, onde alguns residentes tentam escapar daquele que se tornou um dos maiores centros de imigração do mundo.
Espera-se que as aplicações de IA exijam mais de 3 biliões de dólares em investimentos em centros de dados, incluindo fontes de alimentação relacionadas, de acordo com estimativas da Morgan Stanley e da Moody’s Ratings. Os novos inquilinos adquiriram um recorde de 2,5 milhões de gigawatts em 2025, um aumento de 38% em relação ao ano passado, disse a CBRE.
A construção caiu 29% na Virgínia do Norte, seguida por um declínio de 15% em Hillsboro, Oregon, e um declínio de 14% no Vale do Silício, disse a CBRE. Os projetos aumentaram 169% em Chicago e 15% em Dallas-Fort Worth.
Atlanta tinha mais de 2 gigawatts de projetos em construção, à frente de 1,9 gigawatts na Virgínia do Norte, no segundo semestre de 2025.
Gittelsohn escreve para a Bloomberg.
