Bilionários da tecnologia e gigantes corporativos estão fugindo do Golden State. Mas os californianos mais ricos que ficam compram as casas mais valiosas do sul da Califórnia.
De acordo com a notícia Análise temporal dos valores residenciais mais altos da CalifórniaSete dos 10 CEPs mais ricos do estado estão no sul da Califórnia.
Em 2001, sete dos 10 CEPs com os preços residenciais mais altos estavam no norte da Califórnia.
Em 2026, a dinâmica inverteu-se, escreve o meu colega Terry Castleman. Não apenas sete dos 10 CEPs mais ricos do estado estão no sul da Califórnia, mas três também estão em Newport Beach – acima de apenas um em 2001. Os CEPs de Beverly Hills e Santa Monica também se juntaram à lista, substituindo Portola Valley, Ross, Palo Alto e Tiburon.
Em todo o país, seis dos 10 CEPs com as casas mais caras estão no Golden State. Atherton, no condado de San Mateo, manteve sua posição no topo da lista com um valor residencial médio de US$ 7,7 milhões, seguida por Miami Beach, Sagaponack em Nova York, Woody Creek no Colorado e Newport Beach.
Como surgiu Newport Beach
A valorização das propriedades existentes e a migração dos fugitivos de Angelenos – seja fugindo das políticas mascaradas da era COVID e do fechamento de escolas ou das chamas que consumiram Pacific Palisades – ajudaram Newport Beach a ganhar vários lugares na lista.
“Somos como uma pechincha em comparação com o mercado imobiliário de Los Angeles”, diz a corretora imobiliária de Newport Beach, Annie Clougherty. “Costumávamos competir com compradores em Orange County, e L.A. realmente pressionou isso”, elevando os preços.
Ele também descobriu que muitos dos que trocaram Los Angeles por Newport votaram frequentemente nas políticas mais conservadoras da região.
O CEP 92657 cobre a área da costa de Newport, onde o valor médio da casa era de US$ 5,42 milhões em 31 de janeiro, de acordo com dados da Zillow revisados pelo The Times.
Os códigos postais 92661 e 92662, que cobrem a Península de Balboa e a Ilha de Balboa e estão entre as 10 áreas mais ricas da Califórnia, tinham um valor residencial médio de quase US$ 4,25 milhões em 31 de janeiro.
A casa média da Califórnia é de cerca de US$ 750.000, de acordo com o Home Value Index da Zillow.
Défices relacionados com a inflação
À medida que os preços sobem, muitos compradores de casas estão saindo de Newport Beach.
O aluguel mensal de todas as casas em Newport Beach é de US$ 9.000, e a casa média vale US$ 3,5 milhões, de acordo com Zillow.
A pesquisa da UC Irvine em Orange County foi encontrado no ano passado A principal preocupação dos moradores era o custo da moradia. A pesquisa descobriu que um terço dos entrevistados está considerando mudar-se para outro lugar por causa da crise financeira.
Leia mais sobre os CEPs da Califórnia com os valores residenciais medianos mais altos Aqui.
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