O número de garantia assinada Em janeiro de 2026, subiu 6,3% para 40.273, segundo dados divulgados terça-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Este valor, o mais elevado em Janeiro desde 2011, contrasta com o queda total nas vendas habitação, que diminuiu 5% ano após ano, para 57.489 empregos.
Com o aumento de Janeiro, as empresas de crédito espanholas tiveram 19 meses consecutivos de crescimento anual, embora a taxa de crescimento desacelerou em comparação com o mês anterior. De acordo com os dados mais recentes, o progresso anual para o mês de Janeiro é mais de 10 pontos abaixo em dezembro, quando subiu 17,4%. Este arranjo não impediu que o sector do crédito continuasse a manter um saldo positivo em termos de emprego.
ele juros médios Já o aplicado aos empréstimos manteve-se em 2,87%, valor semelhante ao de dezembro. Com estes dados já são doze meses consecutivos com taxas de juro médias abaixo de 3%uma situação que não acontecia há quase dois anos. O prazo médio de reembolso do empréstimo é de 25 anos.
Em Janeiro, o número médio de empréstimos à habitação aumentou 8,6% em termos homólogos, no valor de 165.677 euros. Por outro lado, o capital total emprestado ultrapassou os 6.672,3 milhões de euros, o que representa um aumento de 15,4% face ao mês anterior do ano passado. A distribuição por tipo de juros mostra que 33,3% são novos empréstimos assinado a uma taxa variávelcom uma taxa de juro inicial de 2,92%, enquanto 66,7% optaram pela taxa fixa, com uma taxa inicial média de 2,84%.
Numa comparação mensal (janeiro face a dezembro), o número de crédito à habitação até 6,4%embora a média tenha caído 4% em relação ao mês anterior. O capital emprestado também aumentou, mas de forma mais controlada, aumentando 2,2%.
Em termos de compra e venda de imóveis, Janeiro marcou o reversão da tendência descendente após o retorno de dezembro. As vendas de casas usadas caíram 5,4% ano a ano, para 43.916, e as de casa nova Eles caíram 3,8%, para 13.573 vendas. No geral, 92,8% dos imóveis vendidos são propriedade perfeita e 7,2% são garantidos, com reduções anuais de 5,2% e 2,6%, respectivamente.
Mensalmente, a compra e venda de imóveis até 6,2% face a dezembro, com um notável aumento de 16,1% na proporção de habitações novas e de 3,4% na proporção de habitações usadas.
(novo por extensão)
