Um polêmico complexo de apartamentos e hotéis que ficará instalado no Santa Monica Boulevard, em West Hollywood, recebeu autorização da Câmara Municipal.
Afirmando que suas mãos estão vinculadas às leis estaduais que exigem mais moradias, as autoridades de West Hollywood rejeitaram no início deste mês os apelos para interromper seu projeto de uso misto de sete andares na 7811 Santa Monica Blvd., uma via movimentada repleta de lojas de vários andares.
A incorporadora local Faring planeja construir o Bond Hotel & Residences, que incluirá sete hotéis com 45 quartos e um prédio de quatro andares com 126 apartamentos. O local incluirá um restaurante no piso térreo e uma garagem.
20 destes apartamentos deveriam ser reservados para inquilinos de baixa e média renda, o que forçou a cidade a aprovar o projeto, disseram alguns líderes.
“Senti que tinha de votar sim, quando na verdade queria votar não”, disse o Comissário de Planeamento, Rogério Carvalheiro, em Fevereiro, após votar para aprovar o projecto, informou o WeHoOnline. “E é simplesmente engraçado.”
O documento público de West Hollywood sobre o impacto ambiental do Bond Hotel & Residences afirma que o projeto irá “limitar a necessidade de habitação adicional na cidade e no condado de Los Angeles, incluindo habitação a preços acessíveis, ao mesmo tempo que apoia a vitalidade económica da cidade”.
O relatório de impacto ambiental também reconheceu a “crise habitacional na Califórnia”, conforme demonstrado pela recente adoção de leis estaduais que limitam a capacidade da cidade de rejeitar projetos habitacionais, como a Lei da Crise Habitacional de 2019, que mais tarde foi reforçada pelo projeto de lei.
Numa audiência do Conselho Municipal este mês, o prefeito John Heilman disse que a cidade não tem jurisdição quando as leis de zoneamento são inconsistentes com a lei estadual da Califórnia, informou o Beverly Press & Park La Brea News.
“Estou preocupado com este projeto”, disse Heilman. “Não gosto do design e não gosto do paisagismo… Acho que isso cria muitas situações incomuns, mas não temos autoridade sob a lei estadual para rejeitar um projeto com base em nossa antipatia pelo design.”
Faring não respondeu a um pedido de comentário sobre quando o trabalho no projeto poderia começar.
A propriedade pertence a uma empresa de investimentos com sede em Los Angeles, o Illulian Group, de acordo com o provedor de dados imobiliários CoStar.
A produção habitacional no Condado de Los Angeles tem estado em declínio acentuado durante décadas, caindo de mais de 70.000 novas unidades por ano na década de 1950 para cerca de 30.000 nas décadas de 1970 e 1980, para menos de 15.000 em 2010.
Este declínio de longo prazo na construção de habitação deixou a área com habitações mais antigas e mais apertadas e com uma profunda escassez de opções acessíveis.
A construção de novas casas em Los Angeles desacelerou nos últimos anos, apesar da alta demanda por casas, já que muitos incorporadores dizem que é difícil obter lucro no clima atual.
