Os arrendatários espanhóis pagarão em média 50% do seu salário para pagamentos de habitação até 2025, 10 pontos mais do que há cinco anos. Esta percentagem varia consoante a comunidade autónoma e o território de residência, destacando-se o caso de Barcelona, onde esta despesa foi de 76% do salário, e de Madrid, onde é de 72%.
É o que mostra o estudo Relação entre salários e habitação para arrendamento em 2025 saiu na segunda-feira. O relatório é baseado em dados sobre o salário médio das ofertas de emprego da plataforma InfoJobs e o preço médio dos imóveis para alugar do Índice Imobiliário Fotocasa.
O estudo destaca que o preço dos imóveis para alugar em Espanha fechará em 2025 num valor Crescimento anual de 6,9% e atingiu 14,21 euros/m2 mensais em dezembro, enquanto a média registada pelo InfoJobs em 2025 é de 27.336 euros, divididos em 2.278 euros mensais em 12 prestações.
Isso significa, segundo o estudo, que os espanhóis tiveram que reservar metade do salário do ano passado para pagar um aluguel de 80 metros quadrados. mais de 30% oferecidos por organizações como o Banco de Espanha. Este esforço médio para pagar o aluguel aumentou 3% em relação a 2024 e 12% em relação a 2019.
Uma pesquisa da Fotocasa e da Infojobs destacou que o valor destinado ao aluguel aumentou no ano passado. 14 das 17 comunidades autônomas em Espanha, mantendo-se em Navarra e Madrid e apenas diminuindo em Aragão.
Além disso, inquilinos em cinco comunidades Eles alocaram mais de 50% seu salário para pagar uma casa de 80 metros quadrados. Destaca-se o caso de Madrid, com 71% do salário bruto destinado ao arrendamento, seguida da Catalunha (70%), das Ilhas Baleares (64%), do País Basco (58%) e das Ilhas Canárias (56%).
Pelo contrário, Estremadura Prevê-se que seja a comunidade com a menor percentagem de salários destinados ao arrendamento em 2025, com 29%. Castela-La Mancha (32%) e as regiões de Múrcia, La Rioja e Castela e Leão estavam na mesma área, cada uma com 36%.
O estudo desce também aos detalhes do território, destacando o caso de Barcelona, a. Com isso, a média de 76% do salário para pagar seu aluguel.
Outras províncias com uma percentagem elevada neste aspecto são Biscaia (61%), Las Palmas (57%), Guipúzcoa (57%) ou Málaga (57%).
María Matos, Diretora de Estudos e porta-voz da Fotocasa, destaca que “2025 marca uma viragem na crise de acesso à habitação em Espanha”. Esta situação, explicou em comunicado, “obriga muitas pessoas a adiar decisões importantes, como a emancipação, a constituição de família ou mesmo a mudança de emprego”, e a partilha de habitação tornou-se uma “necessidade estrutural” entre aqueles que procuram reduzir esse esforço económico.
