Uma das construtoras residenciais mais proeminentes de Los Angeles, a KB Home, está mudando sua sede para fora do estado, tornando-se a mais recente empresa de alto perfil a fazê-lo.
A empresa, que está sediada em Los Angeles desde 1963 e ajudou a construir a cidade à sua volta, está a mudar a sua sede para a área metropolitana de Phoenix na primavera de 2027, em parte para reduzir custos e para colocar os funcionários num mercado habitacional mais acessível.
A KB Home citou o ambiente de negócios do Arizona como o motivo da mudança, mas disse que ainda planeja manter seis divisões operacionais na Califórnia.
A mudança para o Arizona ajudará a acelerar o crescimento e a eficiência operacional da KB Home, disse Robert McGibney, presidente e CEO da KB Home, em um comunicado à imprensa na semana passada.
“Essa mudança une nossa equipe em um ambiente mais colaborativo e Phoenix é o lugar certo para fazer isso”, disse McGibney.
A empresa tem laços profundos com a Califórnia, com mais de 100 projetos e dezenas de milhares de residências em todo o estado. KB Home abriu nove comunidades residenciais no sul da Califórnia nos últimos seis meses e planeja abrir mais 10 até o final de 2026.
As ações da empresa, que caíram este ano devido às preocupações com o mercado imobiliário, subiram cerca de 1% desde o anúncio na quarta-feira. Eles fecharam em baixa na terça-feira, em US$ 51,93.
A KB Home começou em Detroit na década de 1950 e mudou-se brevemente para o Arizona antes de se estabelecer na Califórnia em 1963. A empresa, cujo nome vem dos nomes de seus fundadores, Donald Bruce Kaufman e Eli Broad, aproveitou o boom e ajudou a moldar o crescimento do sul da Califórnia.
A KB Home emergiu rapidamente como uma das principais construtoras de moradias populares do país, começando com o boom pós-Segunda Guerra Mundial, quando famílias em crescimento em todo o país deixaram cidades lotadas pela promessa de subúrbios de rápido crescimento como San Fernando Valley, em Los Angeles.
Tendo compradores de primeira viagem como clientes pretendidos, a inovação da empresa incluiu a redução do custo de construção de uma casa a partir de lajes, em vez de cavar porões caros. Foi pioneira em fornecer aos compradores financiamento e garantia limitada de 10 anos para suas casas.
Broad tornou-se um dos líderes cívicos mais influentes de Los Angeles, usando a sua fortuna multimilionária, influência política e personalidade forte para impulsionar o progresso na esfera pública, especialmente nas artes.
Eli Broad fica dentro da Broad, uma galeria de arte contemporânea na Grand Avenue, em Los Angeles, em 2015.
(Genaro Molina/Los Angeles Times)
Ele ajudou a liderar a reconstrução de Bunker Hill, no centro de Los Angeles, depois de ter sido demolido para renovação urbana, e lá construiu seu maior legado: o Broad Museum, que abriga a coleção particular de arte contemporânea que ele e sua esposa, Edythe, acumularam.
Como promotor do centro da cidade, ele e o prefeito Richard Riordan ganharam notoriedade por concluir o Walt Disney Concert Hall em 2003, arrecadando mais de US$ 200 milhões para restaurar o projeto projetado por Frank Gehry.
No final da década de 1970, ele se tornou o presidente fundador do Museu de Arte Contemporânea e resgatou-o do escândalo financeiro três décadas depois com uma doação de US$ 30 milhões.
A saída da KB Home da Califórnia é a mais recente de uma série de mudanças para fora do estado. Algumas empresas mudaram-se para evitar os elevados impostos do estado e as regulamentações rigorosas que dificultam a realização de negócios. Freqüentemente, são tomadas ações para reduzir custos e melhorar a lucratividade.
Duas outras empresas imobiliárias da Califórnia, Realtor.com e Public Storage, anunciaram medidas semelhantes no Texas em fevereiro.
A Realtor.com, uma empresa imobiliária, é atraída para o Lone Star State por seu crescimento imobiliário único e vida acessível, de acordo com um comunicado à imprensa. A Public Storage, a maior empresa de autoarmazenamento do país, anunciou uma medida semelhante, citando o interesse no crescente talento e inovação do Texas.
O Golden State continua a ser a quarta maior economia do mundo, embora o aumento dos impostos e as regulamentações ambientais estejam a levar algumas empresas à falência. Empresas poderosas do setor empresarial expressaram o seu descontentamento com o ambiente de negócios do estado.
Tesla e Charles Schwab deixaram a área da baía de São Francisco. A SpaceX e X de Elon Musk deixarão o estado em 2024, junto com a Chevron, gigante do petróleo lançada na Califórnia.
A Califórnia também perdeu residentes, que estão fugindo dos custos de habitação mais elevados para estados mais acessíveis, como Arizona, Nevada, Oregon, Washington e Texas.
A Califórnia liderou o país em imigração ilegal por seis anos consecutivos, de acordo com dados da U-Haul. O condado de Los Angeles perderá 54.000 residentes de 2024 a 2025, devido à migração contínua para outros estados.
