O financiamento imobiliário continua em expansão no Peru. De acordo com o Banco Central da Reserva do Peru (BCRP), ele empréstimo O crescimento anual subiu para 7,5% em maio de 2026, resultado superior ao de abril, quando o avanço foi de 7,1% em relação ao mês do ano anterior.
ele maior dinamismo impulsionado por empréstimos emitidos lá moeda nacionalque continua a concentrar a maior parte da actividade do mercado de crédito. Pelo contrário, os empréstimos concedidos em dólares continuaram a apresentar uma evolução negativa, reflectindo a opção dos utilizadores em financiar a sua habitação em soles.
ele BCRP explicou que o empréstimo garantia Isto deveu-se principalmente ao aumento do financiamento concedido em moeda nacional. Durante o mês de maio, este segmento registou um crescimento anual de 8,2%, confirmando-se como o principal líder na expansão do mercado.
Em vez disso, o empréstimo diminuiu 3,8% em relação ao mês anterior do ano passado. Junto com isso, a tendência de menos uso do dólar neste tipo de financiamento.
Além do crescimento anual, o crédito à habitação apresentou uma evolução positiva face ao mês anterior. De acordo com BCRPo saldo destes empréstimos aumentou 0,7% em maio.
Esse resultado foi explicado pelo aumento de 0,8% nos empréstimos emitidos em soles. Pelo contrário, o empréstimos à habitação concedidos em dólares Eles não registraram nenhuma alteração durante este mês.
O Banco Central de Reserva do Peru (BCRP) indicou que as famílias continuam a optar por contrair empréstimos na moeda nacional para comprar casa.
Os números de maio de 2026 mostram apenas 5,3% empréstimo Eles receberam um dólar. Assim, os restantes 94,7% correspondem a financiamentos concedidos em soles, o que confirma o domínio da moeda local neste sector financeiro.
Barranco e San Isidro lideram o mercado de aluguel Cinco registrar o aluguel mensal mais alto para um apartamento de três quartos com 100 metros quadrados. De acordo com o último relatório da Urbania, o preço médio é S/ 4.317 em Barranco e S/ 4.213 em San Isidro, ambos superiores à média da cidade.
O relatório, correspondente a abril de 2026, indica que a renda média Cinco Atingiu S/3.356 por mês. Embora este valor apresente uma ligeira descida de 0,2% face ao mês anterior, o valor acumula uma subida de 4,0% até ao momento este ano, taxa que supera a inflação do mesmo período.
O estudo também mostra uma diferença significativa entre o distritos de renda mais alta e aqueles com preços baixos. Depois de Barranco e San Isidro estão Miraflores, com média de S/ 3.868, e La Victoria, com S/ 3.760 mensais. Na ponta do mercado estão Lince, com aluguel de S/2.690, e La Molina, com S/2.583. A diferença entre os distritos mais caros e os mais baratos é superior a S/ 1.700 por mês.
