Os preços das casas continuam a subir sem atingir o limite máximo e ficar mais caro novamente em abrilde acordo com os últimos dados da Tinsa. Em particular, os números da avaliação 15,4% ao ano os preços das casas novas e usadas subiram no quarto mês do ano, o aumento mais forte registado desde Outubro de 2006.
Esta nova paixão deve-se à influência de guerra no oriente médio na economia global, que também é transferido para o mercado imobiliário. Segundo a diretora da Tinsa by Accumin Studies Service, Cristina Arias, o poderoso inflação Como resultado da escalada da guerra no Irão, também foram notados os preços imobiliários, o que acelerou o ritmo de aumento em todas as províncias.
Deixar Ilhas Canárias e Baleares registou o maior aumento, com uma taxa superior a 20%, seguida pelas zonas próximas da costa mediterrânica com um aumento médio de 16,7%. A juntar à enorme pressão do turismo nas zonas costeiras, a forte procura nos municípios densamente povoados é acompanhada por um aumento significativo do custo de vida nas zonas urbanas, onde os preços sobem 15,5%, e uma cidade grandecom um aumento registado de 15,1%. Segue atrás o resto da cidade, que apesar de tudo apresentou um aumento de 12,4% a mais, mas ainda assim excelente.
Apesar do forte aumento em Abril, o preço médio das casas novas e usadas ainda não atingiu o pico durante o boom imobiliário de 2007 e 2008. Depois de incluir o impacto da guerra de preços, a média está 2,2% abaixo deste pico em termos nominais e 34% menor se o impacto da inflação for reduzido. Apenas as ilhas ultrapassaram o máximo atribuído, com uma Aumento de 24%embora em termos reais o preço da ilha ainda esteja 14% abaixo do nível registado nos anos de “boom”.
No resto do país, a capital e as grandes cidades quase o mesmo que o valor máximo anterior (-0,5%), enquanto as áreas urbanas mantêm uma diferença negativa de 1,6%. Os restantes municípios, apesar de registados, continuam longe daqueles máximos históricos. Desde o mínimo após o rebentamento da bolha, os preços das casas em Espanha aumentaram 73,2%, com a ilha a liderar (96,2%), seguida das capitais e cidades (82,7%) e das áreas metropolitanas (82,4%).
Numa comparação mensal, o mercado imobiliário em Espanha continuou a subir também em Abril, com um 1,6% ao mês em relação a março, segundo dados da Tinsa. Neste caso, a capital e as cidades lideraram o aumento com 1,9%, seguidas da costa mediterrânica (1,6%), da área metropolitana (1,3%), das ilhas (1%) e dos restantes municípios (1,7%).
Esta atitude geral responde às objeções que o trabalho ainda apresenta, o que sustenta a acessibilidade domésticade acordo com o revisor do revisor. Além disso, Arias destacou que embora o volume de vendas continue acima da média histórica, a atividade imobiliária no primeiro mês de 2026 já apresenta uma ligeira diminuição face ao mesmo período do ano anterior.
