Orgulho cidadão, claro. Mas o que realmente vale para a cidade de Anaheim ter seu nome no time de beisebol de sua cidade?
Centenas de milhões de dólares, disse a cidade. À medida que o aluguel do estádio dos Angels se aproxima do fim e enquanto Anaheim se prepara para negociar com a Arte Moreno ou um possível novo proprietário, vale a pena ter isso em mente.
É o mesmo conceito circulando pela Prefeitura de Anaheim: e se pudéssemos colocar um novo estádio e uma academia juvenil ao lado?
Nada é iminente, e mesmo um projeto de lei que tramita na legislatura estadual não exigirá necessariamente que os Angels devolvam Anaheim ao nome do time.
Como usar: Caso os proprietários dos Angels queiram construir em cima do estacionamento do estádio, a cidade pode solicitar isenção da lei estadual que limita o que pode ser construído ali, o que pode significar mais dinheiro para o time e parceiros de desenvolvimento. Em troca da isenção, o nome do time será revertido para Anaheim Angels.
Se essa é a cenoura, então aqui está o problema: a cidade deve aprovar uma mudança de zoneamento que tornaria o estacionamento “duas ou três vezes mais espaço para estacionamento”, disse o prefeito de Anaheim, Ashleigh Aitken.
Aitken disse: “Não há presente. Para que a propriedade seja uma verdadeira parceira da cidade no que pode ser, é preciso haver um sentimento de que Anaheim não é Los Angeles.”
O aluguel do estádio dos Angels expira em 2032, e a equipe pode estendê-lo até 2038. Um novo proprietário poderia transferir os Angels – ou pelo menos aproveitar a ameaça de uma mudança – mas Anaheim oferece um local de 150 acres com o que todo proprietário de esportes deseja: terreno ao redor do local para transformar a instalação em uma operação lucrativa durante todo o ano.
Uma cidade típica inclui restaurantes, lojas, hotéis, apartamentos, escritórios e locais de entretenimento. Os Ducks estão lançando um, chamado OC Vibe, próximo ao Honda Center, e não muito longe do Angel Stadium.
O que intriga a cidade, pelo menos em parte, é o estacionamento ao redor do Angel Stadium: um parque esportivo juvenil para todos aqueles times de futebol. Ontário está construindo 199 acres em torno de um estádio da liga secundária; Irvine tem 194 acres e fica no Great Park.
Katie Wright, que lê eventos esportivos para o conselho de turismo de Anaheim, disse que haveria mercado se sua cidade construísse um parque esportivo.
“A demanda é muito alta, especialmente para futebol, beisebol e softball”, disse Wright à Câmara Municipal de Anaheim em abril. “Eles estarão embalados todo fim de semana, eu acho.”
O que Anaheim tem que Ontário e Irvine não têm: Disneylândia na mesma rua para visitas familiares, uma variedade de restaurantes a poucos passos e muitos quartos de hotel. Em Anaheim, 40% do fundo geral da cidade vem dos impostos sobre quartos de hotel.
“Com o beisebol dos Angels ao lado do centro esportivo juvenil, ter parcerias com hotéis e restaurantes e jogadores interagindo com as crianças da liga infantil e com o estádio”, disse Aitken, “acho que é uma oportunidade única”.
Tudo o que é velho é novo de novo: em 1996, Anaheim construiu um centro esportivo juvenil chamado “Little A” em parte do estacionamento do estádio, como parte de uma vila de futebol que nunca existiu.
O que hoje pode ser do interesse da cidade pode não ser para incorporadores, anjos ou parceiros imobiliários. Embora um parque desportivo possa trazer receitas fiscais para a cidade, um promotor pode pagar mais por terrenos utilizados para hotéis e comércio, disse Louis Tomaselli, diretor-gerente da JLL, uma corretora imobiliária de renome nacional em Irvine.
“As instalações esportivas juvenis podem estar no nível mais baixo ou próximo do nível mais baixo do ponto de vista do custo do terreno”, disse Tomaselli.
Tudo isso faz parte das negociações e, neste momento, a cidade de Anaheim não tem partes com quem negociar. Isso abre espaço para uma variedade de ideias, incluindo o interesse de Aitken em empreendimentos com apartamentos em arranha-céus, semelhantes aos condomínios que surgiram perto do Petco Park, em San Diego. Em alguns deles você pode assistir ao jogo da sua varanda.
Mas voltemos ao significado do nome Anaheim no time de beisebol.
“Muitas vezes nos perguntamos: ‘Onde exatamente fica Anaheim?'”, disse Wright, funcionário do turismo de Anaheim, à Câmara Municipal. “Estamos sempre lutando para dizer: ‘Não somos Los Angeles’”.
Em 2005, quando Anaheim processou os Angels depois que Moreno colocou o logotipo de Los Angeles no time, a cidade contratou um especialista que testemunhou que a mudança de nome custaria a Anaheim quase US$ 200 milhões nos próximos dez anos e quase US$ 400 milhões até 2029. Os Angels negaram que ambos os números fossem muito altos, mas foi isso que a cidade mostrou. perante o tribunal.
Pedi uma atualização a Sean Moran, do Innovative Partnerships Group em Los Angeles. Moran estimou o valor do nome Anaheim em US$ 26,5 milhões por ano – ou mais de US$ 500 milhões ao longo da vida do contrato de 20 anos – com base no valor das referências da cidade para transmissão de jogos, mídias digitais e sociais, clipes de destaques, sites de apostas, em ligas de fantasia e muito mais.
“Não acho que você possa atribuir um valor financeiro ao orgulho cívico e respeitar seus fãs”, disse Aitken. “Então, se um novo proprietário quiser entrar e começar do zero e realmente respeitar os fãs de Orange County, o nome não deveria nem ser moeda de troca.
“Essa deve ser a primeira coisa a fazer, por respeito à posição deste time e aos torcedores que são leais nos bons e nos maus momentos”.
Talvez. Mas, se eu sou o novo proprietário dos Angels e a cidade está oficialmente dizendo que o nome dele na equipe vale centenas de milhões de dólares, a primeira coisa que digo à cidade na negociação é: você pode colocar seu nome na equipe por esses US$ 500 milhões, o que me ajudará a construir um novo estádio que pode custar US$ 1,5 bilhão.
Quem mais pode se beneficiar disso? Moreno, porque a necessidade de um novo proprietário pagar pelo estádio poderia reduzir o preço de venda.
Mesmo sem essa isenção ao abrigo da lei estatal, um novo proprietário poderia prosseguir o desenvolvimento equitativo durante a dispensa de 60 anos de Anaheim, num local que o plano de utilização do terreno considera “uma combinação excitante de elevado consumo de energia, ao mesmo tempo que proporciona habitação adicional”. Ou o novo proprietário pode simplesmente herdar o arrendamento existente e lidar com o potencial desenvolvimento futuro.
Você pode começar a ter uma ideia de como será o negócio. Avelino Valencia (D-Anaheim), o deputado estadual que apresentou o projeto de lei em Sacramento que pretendia incentivar a devolução do nome dos Anjos de Anaheim, incluiu um dispositivo dizendo que a decisão terá precedência sobre a lei.
“Se houver algum outro resultado, na negociação ou no acordo, não é necessário, não é?” disse Valência.
Tudo isso pode demorar anos, então não faz sentido discutir sobre os detalhes agora. Aitken promete primeiro uma reunião comunitária, para que os residentes de Anaheim possam compartilhar suas opiniões sobre o futuro da propriedade do Angel Stadium, com ou sem campo de beisebol.
Também deveria ser discutido: o nome Anaheim Angels é adequado para a cidade, mas do que a cidade deveria abrir mão, se é que deveria haver alguma coisa, para obtê-lo? Na última vez que a prefeitura pediu, Moreno disse não. Se um novo proprietário estiver pronto, os contribuintes de Anaheim deveriam considerar financiar o nome?
