O repentino despejo de um prédio em Manhattan colocando a segurança nos principais projetos de modificação habitacional de Nova York no centro do debate. ele Edifício da Rua 42 Lesteantiga sede da Pfizer e atualmente em processo de conversão para uma residência de luxosofreu uma falha estrutural esta semana que forçou trabalhadores e vizinhos a evacuar, fechar o acesso e desencadear uma investigação criminal.
A mudança reacendeu dúvidas sobre a supervisão e o papel da empresa lá projeto de recuperaçãonuma altura em que a cidade promove a conversão de escritórios em habitações para aliviar a crise habitacional, explicou a cadeia CNN.
O incidente eclodiu quando vários trabalhadores Eles viram colunas tortas e rachaduras nas lajes superiores do edifícioestá atualmente sendo desenvolvido em um complexo residencial de 1.600 unidades.
O trabalho envolvido Mais 11 histórias e uma extensão de 1.672 metros quadrados (18.000 pés quadrados) no último andar, o que aumentou bastante cargas em elementos estruturais básicos. De acordo com Nathan Bermano MetroLofto pilar tombou por suportar muito peso devido a armadura insuficiente ou erro no processo de reforço.
O deslocamento das colunas provocou curvaturas de até 10 centímetros em alguns andares e obrigou à evacuação imediata de pode entrar em colapso parcialmente. Segundo depoimentos dos trabalhadores, a evacuação começou após serem encontradas as primeiras fissuras no 22º andar e verificado o estado dos pilares adjacentes. A emergência levou à instalação de suportes de aço e macacos hidráulicos estabiliza o sistema e evita maiores danos.
A origem do incidente no edifício da East 42nd Street foi a sobrecarga de uma coluna crítica durante a conversão para um edifício, que causou deformações visíveis e rachaduras no andar superior. A intervenção imediata permitiu a estabilização do sistema, mas a divisão revelou o fracasso do controlo do trabalho.
A descoberta da falha do sistema mobilizou os trabalhadores e as autoridades municipais. Quando os trabalhadores tiveram consciência do perigo, organizaram a demissão, evitando assim uma risco potencial. Equipes de resgate e bombeiros chegaram ao local fortalecer os pontos fracos e monitorar a segurança geral.
As autoridades municipais ordenaram a evacuação de cinco casas próximasincluindo escritórios, edifícios e uma escola com 400 alunos, e estabeleceu uma zona de segurança.
O trânsito na área ficou paralisado, enquanto havia uma equipe de engenheiros e o Departamento de Habitação de Nova York avaliou as condições do prédio e monitorou a situação em tempo real. estabilidade. A resposta imediata incluiu o estabelecimento de uma zona oficial de colapso e a exigência de estabilização temporária até que o edifício fosse totalmente restaurado.
Após o incidente, o Departamento de Investigação de Nova York, juntamente com o Gabinete do Procurador Distrital de Manhattan, abriram uma investigação oficial para determinar o causando falha e responsabilidade potencial penal ou administrativo.
A investigação incluirá análise de documentos de construção, entrevistas com testemunhas e revisão de vídeos feitos no local, além da contratação de um engenheiro independente para realizar uma avaliação forense.
O âmbito da investigação abrange o trabalho dos empreiteiros e gestores de obra, bem como o papel das agências independentes. A investigação poderá levar anos, dada a complexidade do projeto e o número de atores envolvidos. Ações legais não são proibidas se for detectado algum crime ou negligência.
O projeto é liderado por MetroLoft sim David Werner Imóveiscom participação corporativa Serviços de inspeção Domani como agências especiais de monitoramento. MetroLoft já está lidando com um ações civis superiores a US$ 300 milhões por outro defeito de construção em Tribeca e uma ação trabalhista por um acidente no mesmo local de reparos na Rodovia 42 Lesteembora estes dois incidentes não estejam relacionados com a falha do sistema atual.
Em parte, Serviços de inspeção Domani já havia sido sujeito a diversas penalidades por violação de inspeçãoincluindo danos por não visualização de danos ao trabalho e declarações falsas em relatórios técnicos.
Embora muitas reclamações tenham sido rejeitadas, a empresa foi multada por incidentes anteriores, como colapso do muro de concreto em 2019 e problemas em outros canteiros de obras de Manhattan. A confiança em agências de monitorização independentes regressou após o incidente.
O incidente gerou um debate sobre segurança e regulamentações em projetos de conversão de escritório em casa, uma estratégia fundamental para lidar com escassez de moradia em Nova York.
As demissões e o fechamento de ruas em Midtown perturbaram a vida cotidiana e afetaram centenas de pessoas, além de gerar protestos de sindicatos e moradores alarmados com os perigos do trabalho.
O prefeito Zohran Mamdani Defendeu a política de reintegração, mas insistiu que a segurança e a responsabilização são as prioridades. Este caso levantou questões sobre o sistema de controlo independente e o sistema de controlo municipal, enquanto investidores e empresas financeiras reconsideram a sua participação em futuros projectos deste tipo.
