O Trendy Erewhon, o Rolls-Royce que dominava o supermercado, atrasou o pagamento do aluguel de sua localização em Culver City, disse o proprietário.
Erewhon está sendo processado em mais de US$ 275 mil pela Hackman Capital Partners, um conglomerado internacional com sede em Culver City com um portfólio de propriedades que inclui estúdios de cinema de alto nível, edifícios de escritórios e varejo.
As participações de Hackman incluem Culver Steps, um popular complexo de escritórios e varejo onde Erewhon é o inquilino âncora e atrai visitantes para ficarem no espaço ao ar livre do centro. Fica ao lado do Culver Studios de Hackman, onde a Amazon faz filmes e programas.
Como sempre em Erewhon, a tarifa na loja de Culver City é alta: US$ 33 por um prato combinado de peixe, US$ 18,50 por um burrito de carne e ovo no café da manhã e US$ 23 por poke nachos no café. O novo You’re Doing Amazing Smoothie rico em antioxidantes de Kris Jenner custa US $ 22.
O varejista não respondeu a um pedido de comentário, mas um especialista em imóveis de varejo familiarizado com aluguel de lojas estimou que Erewhon precisaria arrecadar US$ 1 milhão por semana para cobrir os aluguéis de Culver City divulgados no recente processo.
“Erewhon pode ter um desempenho fabuloso e ainda assim não faturar US$ 1 milhão em vendas todas as semanas”, disse David Greensfelder, consultor imobiliário da Bay Area.
O aluguel de Erewhon é de US$ 85 mil por mês, diz o processo, mais encargos adicionais para pagar a manutenção da propriedade de Hackman, impostos e outras taxas que Greensfelder estima que poderiam elevar a conta mensal da propriedade de Erewhon para mais de US$ 100 mil.
“Erewhon tem muito valor”, disse Greensfelder, sem dúvida apelando aos jovens profissionais de Culver City que compram saladas caras para levar na hora do almoço, “mas são necessárias muitas dessas vendas para sustentar US$ 105 mil em aluguel”.
Em uma reclamação de violação de arrendamento apresentada ao Tribunal Superior, Hackman disse que Erewhon é responsável pelo aluguel não pago e pelos honorários advocatícios.
Hackman se recusou a comentar o processo.
Erewhon pode esperar obter uma redução no aluguel, disse Greensfelder. “É como negociar através dos tribunais.”
O corretor também esteve envolvido em negociações com um proprietário em Studio City, onde Erewhon supostamente atrasou o aluguel. Erewhon acusou o proprietário, Midwood Investment and Development, de aumentar indevidamente o aluguel.
Erewhon abriu seu mais novo local em Glendale este mês. É proprietária da propriedade em 520 N. Glendale Ave., uma antiga loja de ferragens que Erewhon comprou em 2024 e reconstruiu.
Com sede em Los Angeles, Erewhon possui unidades em alguns dos bairros mais ricos do sul da Califórnia, incluindo Calabasas e Beverly Hills. Também possui lojas em Venice, Manhattan Beach e no shopping Grove.
Josephine e Tony Antoci compraram a empresa em 2011 e ajudaram a levá-la ao status de culto com seguidores cult. Tony é o executivo-chefe, enquanto Josephine seleciona a maior parte das mercadorias para a loja.
Em meados da década de 2010, Erewhon se tornou um ponto de encontro para celebridades como os Kardashians e os Beckhams.
A redatora do Times, Caroline Petraw-Cohen, contribuiu para este relatório.
